Wealthcore legt Immobilienfonds "Süddeutschland-Österreich Plus" auf
Nach der erfolgreichen Platzierung des Wohnfonds „Wealthcore Austria Living I“ startet der Münchener Investment Manager Wealthcore-Gruppe nun einen weiteren offenen Spezial-AIF. Mit 250 Millionen Euro Volumen wird sich der neue „Wealthcore Süddeutschland-Österreich Plus“-Fonds auf Wohnungsinvestments sowie Einzelhandelsobjekte der direkten Nahversorgung in Süddeutschland, Rhein-Main und Österreich konzentrieren.
Wealthcore will für den Fonds mit einer Core/Core+-Strategie innerhalb von maximal 18 Monaten ein diversifiziertes Immobilienportfolio von bis zu 15 Objekten aufbauen. Ziel ist die Generierung einer nachhaltigen Ausschüttungsrendite von 3,50 bis 3,75 Prozent pro Jahr.
Der Fokus liegt auf Neubauten mit KfW-Förderung und ESG-Kriterien in den kontinuierlich wachsenden Wohnimmobilienmärkten von Baden-Württemberg, Bayern, Rhein-Main und Österreich, wobei die Wohnallokation bei 75 Prozent liegt. Für den offenen Immobilien Spezial-AIF sind zur Beimischung maximal 25 Prozent aus dem lokalen Einzelhandel vorgesehen.
Der Investitionszeitraum ist auf zwei Jahre angelegt. Die Laufzeit für das Investment in die bis zu 15 Immobilien soll rund zehn Jahre mit Verlängerungsoption betragen. Das Fremdkapital ist mit einer Quote von 45 Prozent auf Portfolioebene geplant. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Wealthcore-Gruppe
Die Wealthcore Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in München wurde von vier Partnern aus der Immobilienbranche gegründet. Das Spektrum des Unternehmens umfasst den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Immobilien über alle Assetklassen hinweg. Das Wealthcore Management hat bereits Transaktionen in Höhe von mehr als drei Milliarden Euro in Europa umgesetzt. Die Investoren sind deutsche und internationale Pensionskassen, Versicherungen und Family Offices sowie weitere ausländische institutionelle Investoren.