Wealthcore-Wohnfonds kauft Projekt in Wien - Zeichnungsphase läuft
Der deutsch-österreichische Asset-Manager Wealthcore Investment Management hat für seinen Wohnfonds „Wealthcore Austria Living I“ das Wiener Wohnprojekt „Max & Moritz“ angekauft. Das Neubauprojekt soll im dritten Quartal 2022 fertiggestellt werden und umfasst neben kompakten Wohnungen in zwei Gebäudetrakten auch 44 KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Architektur von „Max & Moritz“ setzt auf kleine, leistbare Wohneinheiten, deren Größe zwischen 30,5 und 64,5 Quadratmeter variiert. Zielpublikum sind insbesondere junge Menschen, Studenten und Pendler.
„Wir konzentrieren uns mit dem Fonds auf den stabilen österreichischen Wohnungsmarkt. Neuwertige Objekte und Neubauten an nachhaltigen Standorten in der Metropolregion Wien und den weiteren Großstädten Österreichs garantieren ein diversifiziertes Wohnimmobilien-Portfolio“, erklärt Christoph Wendl, geschäftsführender Gesellschafter von Wealthcore Investment Management.
Nach intensiver Prüfung stehen in den nächsten Wochen weitere Ankäufe von Wohnbauprojekten für den „Wealthcore Austria Living“ bevor. Insgesamt will der Fonds langfristig acht bis zehn Wohnimmobilien halten.
Bei der Strategie setzt Wealthcore auf „buy and hold“, der Investitionszeitraum beträgt bis zu vier Jahre. Anlageschwerpunkt sind „Core-“ und „Core+“-Immobilien. Der österreichische Wohnungsmarkt profitiert laut Wealthcore von der Liquidität, die aus dem stark regulierten deutschen Markt abfließt.
Die Zeichnungsphase für den Wohnfonds „Wealthcore Austria Living I“ läuft. Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger aus Deutschland wie Pensionskassen oder Versicherungen und strebt ein Volumen von 250 Millionen Euro inklusive rund 150 Millionen Euro Eigenkapital an. Die geplante Ausschüttungsrendite nach Fondskosten soll durchschnittlich 3,5 bis 4,0 Prozent per annum betragen.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcore-Gruppe
Die Wealthcore Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in München wurde von vier Partnern aus der Immobilienbranche gegründet. Das Spektrum des Unternehmens umfasst den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Immobilien über alle Assetklassen hinweg.