Westbrook Partners erwirbt erstes Objekt in Düsseldorf
Das Immobilien-Investmentunternehmen Westbrook Partners (Westbrook) hat mit dem Bürogebäude „Fritz“ im Business-Quartier Seestern erstmals ein Objekt in Düsseldorf erworben. Verkäufer ist Deka Immobilien. Die Liegenschaft stammt aus dem Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds „Deka-Immobilien Europa“. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie umfasst eine Mietfläche von fast 17.000 Quadratmetern. Momentan ist das 1993 fertiggestellte Objekt zu rund zwei Dritteln belegt. Mieter sind unter anderem NEC Deutschland und Itochu. Zur Liegenschaft, die sich auf einem rund 7.400 Quadratmeter großen Grundstück befindet, gehören rund 300 Pkw-Stellplätze.
Westbrook, 1994 gegründet, ist auf den Erwerb und die Wertsteigerung von Immobilien über die Assetklassen Büro, Wohnen, Einzelhandel, Hotel und Industrial hinweg ausgerichtet. In Deutschland stehen dabei Objekte und Grundstücke in zentralen Lagen der Top-5-Städte mit Value-Add-Potential im Investitionsfokus.
Entscheidend für den Erwerb des im Business-Quartier Seestern gelegenen Objekts war laut Unternehmen das hohe Wertsteigerungspotenzial der derzeit noch freien Flächen innerhalb der Immobilie. Zudem profitiere das Gebäude von seiner attraktiven Campuslage in einem von Flächenabsorption geprägten Teilmarkt Düsseldorfs.
„Der Erwerb des ‚FRITZ‘ passt perfekt zu unserer Investitionsstrategie“, so Ruben Herrmann, Managing Principal bei Westbrook. „Wir sind davon überzeugt, das ‚FRITZ‘ durch den Einsatz eines aktiven Vermietungsmanagements und durch Modernisierungsmaßnahmen in kurzer Zeit in den Fokus weiterer attraktiver Nutzer zu rücken. Für die Umsetzung des Business-Plans haben wir mit dem Düsseldorfer Team von Barings einen professionellen Asset Manager an Bord, der uns bereits bei der Transaktion begleitet hat.“
Quelle: Pressemitteilung Westbrook
Westbrook Partners ist ein Immobilien-Investmentmanager mit Büros in New York, Boston, Washington, DC, Palm Beach, San Francisco, Los Angeles, London, Munich, Paris and Tokyo. Westbrook ist auf den Erwerb und die Wertsteigerung von Immobilien über die Assetklassen Büro, Wohnen, Einzelhandel, Hotel und Industrial hinweg ausgerichtet. (mb1)