WIDe-Fonds: Fokus auf Bestandswohnimmobilien
Trotz gestiegener Finanzierungskosten rechnet die WIDe Wertimmobilien Deutschland aufgrund des nach wie vor zu geringen Wohnungsangebotes an den Investitionsstandorten der WIDe-Fonds nicht mit größeren Preiskorrekturen. Das ist eine der Kernaussagen ihres jetzt veröffentlichten Lageberichts 2022. Die Suche nach geeigneten Immobilien gestalte sich aber weiterhin schwierig.
Ende 2022 verwaltete die WIDe Wertimmobilien Deutschland Fondsmanagement GmbH, Ebermannstadt, drei geschlossene Publikums-AIF mit Schwerpunkt Bestandswohnimmobilien in Deutschland. Aufgrund geringerer Transaktionsgebühren sank das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit von 1,8 Millionen Euro in 2021 auf 1,1 Millionen Euro.
Der 2017 zum Vertrieb zugelassene Publikums-AIF „WIDe-Fonds 7“ konnte bereits 2019 mit einem Kommanditkapital von 30 Millionen Euro vollplatziert werden und die Investitionsphase mit einem Ankaufsvolumen von rund 42 Millionen Euro abschließen. Im Geschäftsjahr erfolgte ein erfolgreicher Verkauf einer Immobilie in Nürnberg.
Der 2019 zum Vertrieb zugelassene Publikums-AIF „WIDe-Fonds 8“ konnte im Februar 2021 mit einem Kommanditkapital in Höhe von 40 Millionen Euro geschlossen werden und zahlreiche Immobilieninvestitionen in Höhe von insgesamt rund 58 Millionen Euro tätigen. Der 2020 zum Vertrieb zugelassene Publikums-AIF „WIDe-Fonds 9“ konnte 2022 die Kapitaleinwerbungsphase beenden. Bis Ende 2022 konnte ein Kommanditkapital in Höhe von rund 46,4 Millionen Euro und Immobilien mit einem Ankaufsvolumen in Höhe von 29,7 Millionen Euro erworben werden. (DFPA/ljh1)
Die WIDe Wertimmobilien Deutschland Fondsmanagement GmbH mit Sitz in Ebermannstadt ist Teil der WIDe-Gruppe. Sie verwaltet geschlossene alternative Investmentfonds (AIF) mit Schwerpunkt in der Assetklasse „Wohnimmobilien“ und erbringt für die AIF die Portfolioverwaltung, das Risikomanagement sowie weitere administrative Aufgaben. Unter Einbeziehung der weiteren Gesellschaften der WIDe-Gruppe kann die gesamte Immobilienwertschöpfungskette, vom Ankauf, über die Verwaltung bis zum abschließenden Verkauf abgedeckt werden.