Wohnimmobilienfonds von Catella erhält erstmals Kapitalzusage aus dem Ausland
Der „Catella European Residential III“ (CER III-Fonds) von Catella Residential Investment Management (CRIM) mit Sitz in Berlin, die erste paneuropäische Wohnimmobilien-Strategie der CRIM, die auch internationalen Investoren offensteht, hat mit 40 Millionen Euro von Primonial REIM aus Frankreich sein erstes Engagement außerhalb Deutschlands gewinnen können.
Der Fonds strebt Kapitalzusagen in Höhe von mindestens eine Milliarde Euro für Investitionen in die europäischen Wohnimmobilienmärkte an. Auch das deutsche Versorgungswerk, das im Sommer 2019 die initiale Kapitalzusage von 50 Millionen Euro gegeben hatte, erhöht im Rahmen des zweiten Closings sein Investment um weitere 20 Millionen Euro.
Michael Fink, Geschäftsführer von CRIM: „Die Struktur des in Luxemburg angesiedelten CER-III-Fonds bietet internationalen Anlegern einfachen Zugang zur Wohnimmobilien-Investmentplattform von Catella, der größten und geografisch am stärksten diversifizierten an den europäischen Märkten. Wir gehen davon aus, dass wir in naher Zukunft neben Primonial REIM weitere neue Investoren bekannt geben können. In einer Welt sehr niedriger oder negativer Anlagerenditen, insbesondere bei festverzinslichen Produkten, besteht in Bezug auf Immobilienanlagen eine extrem starke Investorennachfrage nach dem defensiven und schnell wachsenden ,Living-Sektor´. Nicht zuletzt unsere über zehnjährige Expertise in den europäischen Wohnimmobilienmärkten hat Primonial REIM überzeugt, in die Strategie zu investieren.“
Die Strategie des „CER III“ sieht vor, in ausgewählte Wachstumsregionen in Deutschland, den Niederlanden, Frankreich und den nordischen Ländern sowie bis zu 50 Prozent des Portfolios in Spanien, Polen und den Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums zu investieren. Der Fonds zielt dabei auf moderne und erschwingliche Apartment-Objekte mit stabilem Cashflow, einschließlich Neubauprojekten, ab. Investitionen können auch in moderne Wohnungsmarktsegmente wie Seniorenwohnungen, Studentenwohnungen und Serviced Apartments getätigt werden. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung CRIM
Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) ist eine Tochtergesellschaft der schwedischen Catella AB in Stockholm und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Portfoliomanagement, Akquisition und Verkauf sowie Asset Management. Das Unternehmen verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von circa 3,5 Milliarden Euro in zehn europäischen Ländern.