Zinsbaustein-Crowdinvestment: "Pflegen am Golfplatz" ist verfügbar
Über die Plattform für digitale Immobilien-Investments zinsbaustein.de haben Anleger ab sofort die Möglichkeit, in den Bau des Bauabschnitts „Pflegen am Golfplatz“ des Mehrgenerationen-Wohnprojekts „Quartier am Golfplatz“ im niedersächsischen Fredenbeck in der Nähe von Hamburg investieren. Privatanleger können sich ab 500 Euro und bis zu maximal 25.000 Euro in Form eines Nachrangdarlehens an der Realisierung des zweiten Bauabschnittes beteiligen, der den Neubau von vier Pflegewohnvillen mit insgesamt 54 Wohneinheiten und 39 Stellplätzen umfasst. Zinsbaustein.de wirbt dafür insgesamt 1,55 Millionen Euro über die Crowd ein und bietet 5,25 Prozent Zinsen per annum auf 18 Monate Laufzeit für das qualifizierte Nachrangdarlehen.
Der Bauabschnitt „Pflegen am Golfplatz“ befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Projektstadium. Die gesamte Quartiersentwicklung wurde in enger Abstimmung zwischen dem seit 1978 im Immobilienbereich tätigen Projektentwickler Dr. Wolfgang Röhr und der Gemeindeverwaltung Fredenbeck ausgearbeitet. Die Projektvergabe erfolgt über einen Generalunternehmervertrag an die laut Unternehmensangaben ebenfalls sehr erfahrene und auf Pflegeeinrichtungen spezialisierte H. Hesemann GmbH, ein 1918 gegründetes und in vierter Generation geführtes Familienunternehmen. Das kommunale Mehrgenerationenwohnprojekt ist bereits an die INP Holding AG verkauft und ein langfristiger Mietvertrag für 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen für zwei mal fünf Jahre mit der Convivo Unternehmensgruppe geschlossen.
„Zum Vorteil unserer Kunden besteht bei ,Pflegen am Golfplatz‘ bereits heute über die gezeichneten Kauf- und Mietverträge ein gesicherter Exit. Drei der vier Villen sind bereits per Forward-Deal verkauft, die vierte Villa wurde per Nachtrag ebenfalls in den Deal einbezogen und gehört zur Auszahlungsvoraussetzung des Darlehens,” sagt Volker Wohlfarth, Geschäftsführer von zinsbaustein.de: „Wir freuen uns, dass wir das Projekt ,Pflegen am Golfplatz‘ nach erfolgter Freigabe durch das Zinsbaustein-Investmentkomitee unseren Kunden zur Investition anbieten können.” (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Zinsbaustein
Die Zinsbaustein GmbH mit Sitz in Berlin ist eine digitale Plattform für Immobilieninvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments in einer Größenordnung von bis zu 2,5 Millionen Euro.