SDK-Versicherungsgruppe setzt neue Immobilienstrategie fort
Die Süddeutsche Krankenversicherung (SDK) mit Sitz in Fellbach verfolgt in der Kapitalanlage seit 2017 neue Wege. Zusätzlich zum Direktbestand mit langfristiger Anlage hält sie ein breit aufgestelltes Ertragsportfolio und investiert seit einigen Monaten zunehmend in Immobilien als drittes Standbein.
In Gersthofen bei Augsburg hat die SDK den sogenannten Kuka-Turm im Gewerbegebiet Hery Park gekauft hat. „Wir glauben an diesen Standort“, betont Dr. Ralf Kantak, Vorstandsvorsitzender der SDK. In den Kuka-Turm, der davor ein Jahr leer gestanden hatte, ist kürzlich auch die Augsburger Landesdirektion der SDK eingezogen. Zudem wurden im Rahmen der neuen Immobilienstrategie in Freiburg Büroräume erworben, die Platz für 15 Mieter unterschiedlicher Branchen bieten. In Stuttgart-Vaihingen, in der Nähe zur Immobilienentwicklung der Allianz und der Daimler AG, hat die SDK im Gewerbegebiet ein weiteres Objekt erworben, das Raum für bis zu 16 Mieter bietet.
Ebenso wie in Gewerbeimmobilien investiert die SDK auch zunehmend in Wohnraum. So beispielsweise in Leipzig, wo sie neben zwei Gewerbeeinheiten 76 Wohnungen gekauft hat. Außerdem prüft der Versicherer derzeit zwei Wohnraum-Projektentwicklungen in Stuttgart und Pforzheim. „In vielen Städten herrscht großer Mangel an Wohnraum“, stellt Benno Schmeing fest, der im Vorstand der SDK unter anderem für die Kapitalanlage verantwortlich zeichnet. „Eine Investition in Wohnimmobilien ist daher aus unserer Sicht eine erfolgversprechende Anlage, mit der wir zugleich gesellschaftlich Verantwortung übernehmen, indem wir neuen Wohnraum schaffen.“
Die SDK legt bei ihren Aktivitäten am Immobilienmarkt den Fokus nicht auf kurzfristige Wertsteigerungen, sondern hält und plant über einen sehr langen Zeitraum. Hierfür arbeitet die SDK mit dem Stuttgarter Immobilienspezialisten albrings + müller als Investment Manager zusammen.
„All unsere Investitionen sind langfristig ausgerichtet. Daher legen wir großen Wert auf die Qualität der Bewirtschaftung, nach außen ebenso wie nach innen im Sinne unserer Mieter“, betont Schmeing. „Wir wollen unsere Objekte und auch unsere Mieter lange halten. Erbbaurecht und der Kauf von Grundstücken, auf denen wir unsere Projekte dann selbst entwickeln und weiterverfolgen können, spielen bei unserer Immobilienstrategie eine wichtige Rolle.“ Als langfristiges Ziel peilt die SDK einen Immobilienbestand von bis zu zehn Prozent der Kapitalanlagen an.
Quelle: Pressemitteilung SDK
Die SDK-Versicherungsgruppe mit Sitz in Fellbach ist in Süddeutschland der Krankenversicherungsspezialist der Volksbanken Raiffeisenbanken. Dort zählt die SDK mit über 650.000 Versicherten und 760 Millionen Euro Beitragseinnahmen zu den größten privaten Krankenversicherern. Die SDK-Gruppe beschäftigt rund 800 Mitarbeiter im Innen- und Außendienst. (JF1)