Bluerock und NAS Invest initiieren neue Fondsserie "German Mittelstand Properties"
Die Schweizer Fondsgesellschaft Bluerock Group und der deutsche Asset Manager NAS Invest haben das Joint Venture BR-NAS German Mittelstand Properties gegründet. Dazu haben die Joint Venture Partner den insgesamt 13. Bluerock-Immobilienfonds aufgelegt. Der Fonds „BR-NAS German Mittelstand Properties RAIF-SICAV“ investiert bis zu 100 Millionen Euro an Eigenkapital in mittelständisch geprägte Büro- und Ärztehäuser in deutschen Metropolregionen. Gekauft werden Objekte, deren Mieterschaft von kleinen und mittleren Unternehmen geprägt ist und die durch ihre resultierende Multi-Tenant-Struktur eine hohe Diversifikation und damit Risikooptimierung erreichen sollen.
Zugang zur Fondserie erhalten sowohl europäische und internationale Investoren als auch vermögende Privatkunden sowie Family Offices. BR-NAS plant mit einer Ausschüttungsrendite von fünf Prozent jährlich nach Steuern. Die jährliche Gesamtrendite wird mit acht bis zwölf Prozent kalkuliert. Die Laufzeit des Fonds liegt bei mindestens sieben Jahren.
„Der Fonds konzentriert sich vor allem auf den deutschen Mittelstand als Rückgrat der deutschen Wirtschaft. Er umfasst ein Portfolio mit einem diversifizierten Mietermix aus unterschiedlichen deutschen Wirtschaftszweigen und Städten. So stellen wir bei minimiertem Risiko einen stabilen Cash-Flow und eine im derzeitigen Marktumfeld überdurchschnittliche Rendite sicher“, sagt Ronny Pifko, Gründer und Direktor der Bluerock Group.
„Der deutsche Immobilienmarkt ist sowohl für inländisches Kapital als auch für internationale Investoren mehr als nur ein sicherer Hafen. Insbesondere der Immobilienbestand des deutschen Mittelstandes ist häufig weniger professionell verwaltet und bietet somit Marktteilnehmern mit entsprechendem Zugang und Immobilien-Know-how attraktive Investitionsmöglichkeiten“, ergänzt Nikolai Dëus-von Homeyer, Managing Partner von NAS Invest.
Quelle: Pressemitteilung Bluerock und NAS Invest
BR-NAS German Mittelstand Properties ist ein Joint Venture zwischen NAS Invest und der Bluerock Group, welches Investitionen in Multi-Tenant Büro- und Ärztehäuser in Deutschland verfolgt. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Immobilien, die durch Unternehmen des deutschen Mittelstandes geprägt sind. NAS Invest und die BlueRock Group betreuen derzeit zusammen Immobilienanlagen von rund 850 Millionen Euro in Deutschland, Dänemark und der Schweiz. (mb1)