Hansainvest Real Assets und DFI Real Estate legen ersten nachhaltigen Logistik-Neubauimmobilenfonds auf
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest Real Assets und die Investmentgesellschaft DFI Real Estate haben gemeinsam den „Hansa German Logistics Impact Fund“ aufgelegt. Dabei handelt es sich um Deutschlands ersten Artikel 9-konformen, nachhaltigen Immobilienfonds für Neubau-Logistik-Immobilien.
Für den offenen Spezial-AIF wird ein Zielvolumen von 300 Millionen Euro bei etwa 50 Prozent Eigenkapital angestrebt. Die durchschnittliche jährliche Zielausschüttung liegt bei über fünf Prozent über zehn Jahre. Von dem anvisierten Eigenkapital in Höhe von rund EUR 150 Millionen sind bereits rund zwei Drittel von institutionellen Investoren gezeichnet.
Als Startportfolio wurden bereits sechs Projektentwicklungen von DFI Real Estate mit insgesamt rund 150.000 m² im Wert von 270 Millionen Euro eingekauft. Die Projekte befinden sich am Oberrhein (Neuenburg, Rastatt und Kandel) und Nordbayern (Lichtenau, Hof und Wiesau). Alle Objekte werden dem neuesten Nachhaltigkeitsstandard DGNB Gold (2023) sowie den Energieeffizienzkriterien gemäß KFW 40 entsprechen. Die Objekte werden Mietlaufzeiten von mindestens zehn Jahren mit bonitätsstarken Mietern haben. Die Dachflächen bei allen Projekten werden für die Erzeugung von Solarenergie genutzt. Die Fertigstellung der sechs Objekte ist zwischen Ende 2024 und Anfang 2025 geplant.
„DFI Real Estate und Hansainvest Real Assets ergänzen sich perfekt“, sagt Andreas Fleischer, Co-Founder und Managing Partner von DFI Real Estate. Uns eint dabei die Überzeugung, dass verantwortungsbewusste Investitionen zu besseren und nachhaltigeren Renditen führen. Für unsere Nutzer, Investoren und für die Umwelt“, so Fleischer weiter.
„Durch die langfristige Partnerschaft mitDFI Real Estate schaffen wir nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch nachhaltige Werte für unsere Investoren“, freut sich Nicholas Brinckmann, Sprecher der Geschäftsführung von Hansainvest Real Assets. (DFPA/abg)
Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH wurde 1969 gegründet und ist Teil der Signal Iduna-Gruppe. Als unabhängige Service-KVG für Real und Financial Assets erbringt die Hamburger Gesellschaft vielfältige Dienstleistungen rund um die Administration von liquiden und illiquiden Assetklassen. Die Gesellschaft verwaltet mit circa 350 Mitarbeitern rund 500 Publikums- und Spezialfonds mit einem Bruttofondsvermögen von über 55 Milliarden Euro. (Stand: 31. März 2023)
Deutsche Finance Group ist eine internationale Investmentgesellschaft und bietet Investoren Zugang zu institutionellen Märkten und exklusiven Investments in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur.