Bauzins-Trendbarometer: Langfristig steigende Tendenz
Wer ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen will, braucht in vielen Fällen eine Baufinanzierung. Immobilienkredite sind mit Zinsen um rund 1,5 Prozent pro Jahr derzeit sehr günstig. In einer Umfrage für das aktuelle Bauzins-Trendbarometer vom Baufinanzierungsvermittler Interhyp wurden Experten von zehn Kreditinstituten nach ihrer Zinseinschätzung für die Zukunft befragt.
Kurzfristig erwarten die Experten aller einbezogenen Institute demnach gleichbleibende Zinsen - trotz des gewissen Anstiegs Ende vergangenen Jahres. Angesichts der derzeitigen Unsicherheiten seien sichere Anlagen wie Bundesanleihen gefragt - und an der Entwicklung von langfristigen Anleihen und Pfandbriefen orientieren sich auch die langfristigen Baugeldzinsen. Der Chefvolkswirt der ING-DiBa sagt: „Der Markt sucht momentan nach Orientierung und wird diese erst nach dem nächsten Fed-Treffen im März finden. Bis dahin werden die Wahlen in den Niederlanden und vor allem in Frankreich den ,Sicherer Hafen‘-Charakter deutscher Staatsanleihen weiter unterstreichen.“
Langfristig erwarten Experten von sechs der zehn Kreditinstitute aber einen Anstieg - vor allem, wenn die Konjunktur in Europa anzieht und die Europäische Zentralbank von ihrer lockeren Geldpolitik abrücken sollte. So sollten sich nach Meinung eines Experten der Postbank aktuelle Risiken „im Jahresverlauf sukzessive auflösen, so dass im Zuge der konjunkturellen Erholung im Euroraum dann die Erwartungen hinsichtlich eines langsamen Ausstiegs der EZB aus der ultraexpansiven Geldpolitik in den Vordergrund treten dürften. Wir erwarten vor diesem Hintergrund auf Sicht von zwölf Monaten einen Anstieg der zehnjährigen Bundrendite auf 0,60 Prozent, infolgedessen auch die Zinsen für Hypothekendarlehen entsprechend anziehen dürften.“
Quelle: Pressemitteilung Interhyp
Die Interhyp AG mit Sitz in München ist ein Kreditvermittler für Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen ING Direct. Mit einem Finanzierungsvolumen von 16,1 Milliarden Euro in 2015 ist das Unternehmen eigenen Angaben zufolge der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. (JF1)