ADO Properties startet erfolgreich ins Geschäftsjahr 2018
Das auf Berlin fokussierte Wohnungsunternehmen ADO Properties verzeichnete im ersten Quartal 2018 Erträge aus Vermietung in Höhe von 31,3 Millionen (erstes Quartal 2017: 25,3 Millionen Euro) - ein Plus von 23,7 Prozent. Gründe dafür waren das stabile Like-for-like-Mietwachstum um 4,9 Prozent sowie der weitere Ausbau des Wohnimmobilienportfolios. Das EBITDA aus Vermietung stieg um 25,0 Prozent von 18 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum auf 22,5 Millionen Euro im ersten Quartal 2018. Das operative Ergebnis aus Vermietung (Funds from Operations, FFO 1) nahm im Zuge der anhaltend starken operativen Geschäftsentwicklung um 21,4 Prozent auf 15,9 Millionen Euro zu (erstes Quartal 2017: 13,1 Millionen Euro), was einem FFO1 von 0,36 Euro je Aktie (erstes Quartal 2017: 0,30 Euro je Aktie) entspricht.
In den ersten drei Monaten des Jahres 2018 wuchs der Wert des Portfolios um 45 Millionen Euro auf 3,366 Milliarden Euro zum 31. März 2018. Zum Berichtsstichtag umfasste das Portfolio insgesamt 22.198 Einheiten, davon 20.864 Wohneinheiten (31. Dezember 2017: 20.649 Wohneinheiten). Der EPRA Net Asset Value des Portfolios stieg zum 31. März 2018 auf 2,001 Milliarden Euro beziehungsweise 45,37 Euro je Aktie.
„Während des ersten Quartals 2018 haben wir unsere Finanzierungsquellen durch die Auflegung eines Commercial-Paper-Programms weiter diversifiziert, das von einer revolvierenden Kreditfazilität im Volumen von 200 Millionen Euro abgesichert ist. Das Commercial-Paper-Programm wurde nach dem Berichtsstichtag erfolgreich gestartet. Gleichwohl halten wir an unserer konservativen Finanzierungspolitik fest. Bei der Finanzierung unserer Aktiva setzen wir unverändert auf einen gut ausbalancierten Mix von Eigenkapital und fest verzinstem Fremdkapital, das sowohl von Banken als auch über Kapitalmarktinstrumente bereitgestellt wird”, sagt Florian Goldgruber, CFO von ADO Properties.
„Der erfolgreiche Start von ADO Properties in das Geschäftsjahr 2018 ist eine sehr solide Basis für die kommenden Monate”, kommentiert Rabin Savion, CEO von ADO Properties. „Wir rechnen mit weiterem Wachstum und Wertsteigerungen für ADO Properties und gehen davon aus, dass die FFO 1 Run-Rate zum Jahresende 2018 nach Abschluss aller bereits vertraglich vereinbarten Transaktionen und Implementierung der langfristigen Finanzierung bei wenigstens 66 Millionen Euro liegen wird. Unsere voll integrierte Managementplattform, unsere ergebnisorientierte Unternehmenskultur und unsere hervorragende Kenntnis des Berliner Wohnungsmarktes und seiner Potenziale bleiben die wichtigsten Stärken unseres Unternehmens und die Grundlagen seiner Fähigkeit, weiterhin attraktive Renditen für unsere Investoren zu erwirtschaften.“
Quelle: Pressemitteilung ADO Properties
ADO Properties ist ein in Berlin ansässiges, ausschließlich im Wohnimmobilienbereich tätiges Unternehmen mit einem Immobilienbestand von mehr als 16.000 Einheiten. Das Portfolio von ADO Properties konzentriert sich auf zentrale Lagen innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings sowie attraktive Bezirke am Stadtrand. (JF1)