Alstria meldet starke Vermietungsaktivitäten und hebt Umsatzprognose
Im ersten Halbjahr 2018 erzielte der Hamburger Immobilienmanager Alstria Office einen Umsatz von 96,2 Millionen Euro und ein operatives Ergebnis (Funds from Operations, FFO) in Höhe von 58,1 Millionen Euro (plus 2,6 Prozent). Der Mietumsatz stieg um 3,1 Prozent auf 96,2 Millionen Euro. Das Konzern-Nettoergebnis lag in der Berichtsperiode bei 62,5 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 78,6 Millionen Euro). Diese Veränderung resultierte hauptsächlich aus einem einmaligen Verkaufsgewinn in Höhe von 23,3 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2017, der im Zusammenhang mit dem Verkauf der „Kaisergalerie“ in Hamburg stand (DFPA berichtete).
Basierend auf dem Ergebnis des ersten Halbjahres erhöht Alstria die Prognose für das Gesamtjahr 2018. Erwartet wird nunmehr ein Umsatz von 190 Millionen Euro (bisher: 187 Millionen Euro) und ein FFO in Höhe von 113 Millionen Euro (bisher: 110 Millionen Euro). Die Anpassung resultiert aus zusätzlichen Mieterträgen im Zusammenhang mit Neuakquisitionen, höheren Mieteinnahmen in Verbindung mit einer stärkeren Indexierung und dem späteren Abgang von verkauften Objekten.
„In den ersten sechs Monaten des Jahres 2018 hat sich unser Geschäft planmäßig entwickelt", sagte Olivier Elamine, CEO von Alstria. „Unser Portfolio war weiterhin renditestark, getragen von einer soliden Mieternachfrage in den Märkten, in denen wir tätig sind. Die stärkste Mieternachfrage verzeichneten wir vor allem bei unseren Entwicklungsobjekten, die entsprechend den von uns erwarteten Veränderungen der Unternehmensnachfrage eine hohe Flächenqualität bieten. Der Investmentmarkt bleibt herausfordernd. Wir konzentrieren uns weiterhin auf ausgewählte Standorte, von denen wir glauben, dass sie mittelfristig von einer Verbesserung des lokalen Umfeldes profitieren werden. Gleichzeitig arbeiten wir weiter an einer Bereinigung unseres Portfolios, was insgesamt zu einer Qualitätsverbesserung des Gesamtportfolios führt.“
Quelle: Pressemitteilung Alstria
Die Alstria Office Reit-AG ist ein Real Estate Investment Trust (Reit) mit Sitz in Hamburg, der auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. Das Portfolio umfasst 116 Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 1,6 Millionen Quadratmeter und einem Wert von rund 3,5 Milliarden Euro. (JF1)