Analyse: Immobilien im teuersten Landkreis fast 13 Mal teurer als im günstigsten Landkreis
Käufer in München zahlen mit 7.558 Euro pro Quadratmeter am meisten für Wohnimmobilien, während Interessenten im Kyffhäuserkreis in Thüringen mit 590 Euro pro Quadratmeter am wenigsten in Deutschland ausgeben. Damit sind die Immobilienpreise in München fast 13 Mal so teuer wie in Kyffhäuserkreis. Das ergibt das Bundesländer-Ranking des Immobiliendienstleisters McMakler für das erste Halbjahr 2019.
„Generell gilt: Die Lage bestimmt die Nachfrage und diese den Preis. Wohnungen und Häuser mit schlechter Anbindung und Infrastruktur auf dem Land haben es schwer mit großen Metropolen und Ballungsgebieten mitzuhalten. Immer sichtbarer wird jedoch, dass die Schere zwischen den teuersten und günstigsten Regionen Deutschlands immer weiter auseinanderklafft“, sagt Lukas Pieczonka, Gründer und Geschäftsführer von McMakler.
Interessant sei, dass Wohneigentum in Hellersdorf mit 2.917 Euro pro Quadratmeter, dem günstigsten Stadtbezirk in Berlin, fast genauso teuer ist, wie in Rostock mit 2.949 Euro pro Quadratmeter, dem allerdings teuersten Landkreis in Mecklenburg-Vorpommern. Ein ähnlicher Vergleich trifft auch auf Hamburg und Bremen zu: Der günstigste Bezirk in Hamburg, Harburg, ruft mit 3.125 Euro pro Quadratmeter fast die gleichen Preise für Wohnimmobilien auf, wie der teuerste Bezirk in Bremen, Östliche Vorstadt mit 3.063 Euro pro Quadratmeter.
Wenig überraschend führen die Bundesländer Bayern mit München Stadt (7.558 Euro pro Quadratmeter), Berlin mit dem Bezirk Mitte (6.392 Euro pro Quadratmeter), Hamburg mit Hamburg-Nord (5.280 Euro pro Quadratmeter) und Hessen mit Frankfurt am Main (5.191 Euro pro Quadratmeter) die Tabelle des jeweils teuersten Landkreises je Bundesland an. Interessant sei jedoch ein Blick auf das Ende dieses Rankings: Dort gehören Niedersachsen mit Harburg (2.645 Euro pro Quadratmeter), Sachsen mit Dresden (2.411 Euro pro Quadratmeter), Sachsen-Anhalt mit Halle (Saale) (1.793 Euro pro Quadratmeter) und das Saarland mit Regionalverband Saarbrücken (1.471 Euro pro Quadratmeter) zu den vier Schlusslichtern.
Die Datenerhebung von McMakler basiert auf einer Auswertung inserierter Kaufangebote für Häuser und Wohnungen (nur Bestandsbauten, Baujahr bis 2017) verschiedener Immobilienportale für das erste Halbjahr 2019 und das erste Halbjahr 2018. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung McMakler
Die McMakler GmbH ist ein in Deutschland und Österreich aktiver Full-Service Immobiliendienstleister, der seit 2015 digitale Analyse-, Vermarktungs- und Kommunikationstechnologien mit der persönlichen Beratung seiner Kunden durch eigene Makler vor Ort verbindet.