Anzahl vermögender Personen steigt in den nächsten fünf Jahren um 22 Prozent
Die internationale Immobilienberatungsgesellschaft Knight Frank hat die 13. Ausgabe des Wealth Report veröffentlicht, der Luxusimmobilien und Vermögen von einer globalen Perspektive aus beleuchtet. Die jährlich veröffentlichte Publikation beinhaltet den Knight Frank City Wealth Index, Preisentwicklungen in 100 Märkten von Luxuswohnimmobilien, die Ergebnisse des Knight Frank Luxury Investment Index sowie die Attitudes Survey.
Liam Bailey, Global Head of Research bei Knight Frank sagte: „Unsere Kunden bitten uns regelmäßig, unsere Prognose darüber abzugeben, wie sich im kommenden Jahr weltweit die Vermögensbildung, Vermögensveränderungen und Luxusimmobilienpreise entwickeln werden. Trotz des sich eintrübenden wirtschaftlichen Ausblicks bleibt die Vermögensbildung der Ultra high-net-worth individuals (UHNWIs) 2019 konstant und wächst in den nächsten fünf Jahren um mehr als ein Fünftel – das ist für mich bemerkenswert.“
London bleibe 2019 das weltweit führende Zentrum für Vermögen – trotz Brexit. Mit der weltweit größten Anzahl an UHNWIs steht die Stadt an der Spitze des jährlich veröffentlichten City Wealth Index und verdrängt seinen einzigen ernst zu nehmenden Rivalen New York auf den zweiten Platz.
„Besonders vor dem Hintergrund der sich verlangsamender Wachstumsraten in sich entwickelnden Ländern und der steigenden Suche nach Diversifikation werden Privatinvestoren weiterhin Zugang zu globalen Märkten einfordern. 26 Prozent aller weltweiten UHNWIs werden in diesem Jahr damit beginnen, ihre Emigration vorzubereiten – so viele wie nie zuvor – und um sie zu unterstützen werden ihnen eine ebenso nie zuvor dagewesene Anzahl an Ländern Staatsangehörigkeit und Wohnsitz durch Kapitalanlagen ermöglichen.
Während Vermögen schneller um den Globus wandern, werden Investoren zunehmend aktiver in ihren Investmentstrategien. Steigende Zinsen und das Ende der quantitativen geldpolitischen Lockerungen bedeuten, dass wir das Ende der ,Investment-in-alles-Blase‘ erreichen werden. In der letzten Dekade reichte es aus, Oldtimer oder Kunst zu erwerben und die Generosität von Notenbanken halfen dabei, damit hervorragende Erträge zu erwirtschaften. Während diese Entwicklung nun ihrem Ende entgegen geht, fokussieren sich Immobilieninvestoren immer mehr auf Erträge, Asset Management und Chancen in Entwicklungsprojekten“, kommentierte Bailey.
Quelle: Pressemitteilung Knight Frank
Knight Frank LLP ist die weltweit führende unabhängige Immobilienberatungsgesellschaft. Der Hauptsitz befindet sich in London, insgesamt beschäftigt Knight Frank mehr als 18.000 Mitarbeiter in 523 Büros in 60 Märkten. Die Beratungsgruppe betreut Privateigentümer und -käufer, führende Projektentwickler, Investoren und gewerbliche Mieter. (JF1)