Aufwärtstrend am Hamburger Immobilienmarkt setzt sich 2020 fort
Der Immobilienmakler für Premiumimmobilien Hamburg Sotheby’s International Realty rechnet im laufenden Jahr mit weiterem Wachstum in der Hansestadt. Wichtigster Treiber für das Umsatzwachstum bleiben Neubauprojekte. Herausforderungen sind gesetzliche Änderungen, die Akquise neuer Projekte sowie die Gewinnung von Fachkräften, die den hohen Qualitätsanspruch von Hamburg Sotheby’s International Realty erfüllen.
Alexander Stehle, Geschäftsführer von Hamburg Sotheby’s International Realty: „Für uns hat das neue Jahr großartig begonnen. Wir sehen eine deutliche Steigerung der Nachfrage, insbesondere bei Neubauprojekten. Insgesamt rechnen wir für das Jahr 2020 mit einem Umsatzwachstum gegenüber dem Vorjahr.“
Hamburg trägt dem anhaltenden Bevölkerungswachstum durch starke Neubautätigkeiten Rechnung. Dabei setzt die Stadt vor allem auf Verdichtung entlang der Magistralen, um bestehende Grünflächen zu erhalten. „Wir freuen uns auf das kommende Jahr - wir haben tolle Neubauprojekte, zum Beispiel auf St. Pauli und in den Elbvororten. Zudem werden laufend neue Baufelder entwickelt, beispielsweise in der Hafencity“, sagt Stehle. Sinkende Preise durch den Neubauschub erwartet Stehle hingegen nicht: „Die Einstiegs- und Verkaufspreise für diese hochwertigen Neubauten werden sich weiterhin im gehobenen Segment bewegen. Wir erwarten nicht, dass die Preise in den nächsten Jahren signifikant sinken werden.“
Das Jahr 2020 stellt die Immobilienbranche aber auch vor eine Reihe von Herausforderungen. Der Bundestag wird im Februar voraussichtlich ein Gesetz verabschieden, nach dem bundesweit die Provision beim Verkauf von Wohnimmobilien zwischen Verkäufer und Käufer geteilt werden muss. Der Vertragspartner, der dem Makler den Auftrag als zweites erteilt hat - in der Regel der Käufer -, darf dabei nicht mehr bezahlen als derjenige, der den Makler zuerst eingeschaltet hat. Makler können somit nicht mehr provisionsfrei für Verkäufer tätig werden. Stehle sieht sich gut gewappnet: „Wir sind mit der neuen Regelung zufrieden, weil wir davon überzeugt sind, dass sich Qualität durchsetzt. Mit unserem ganzheitlichen Dienstleistungsangebot bieten wir Verkäufern einen großen Mehrwert und unterstützen sie dabei, ihre Immobilie optimal zu veräußern.“ (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Hamburg Sotheby’s International Realty
Sotheby’s International Realty ist ein Experte im Bereich Premium-Immobilien. Das Unternehmen verfügt über ein globales Netzwerk mit 990 Niederlassungen in 72 Ländern.