Aufwärtstrend bei Hamburger Wohnimmobilien hält an
Auch wenn sich das dynamische Preiswachstum der vergangenen Jahre abgeschwächt hat, der Aufwärtstrend auf dem Hamburger Immobilienmarkt ist weiterhin intakt. In den Top-Lagen haben sich die Preise im ersten Halbjahr 2016 auf hohem Niveau eingependelt, Wohnimmobilien in einfachen bis guten Lagen verbuchten weitere Preissteigerungen. Dies ist ein Ergebnis des von Engel & Völkers veröffentlichten „Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland 2016/2017“. Die Analyse beleuchtet die Markt- und Preisentwicklung an 51 ausgewählten Standorten für 2016 sowie das Transaktionsvolumen aus dem Jahr 2015.
„Im Fokus der Kunden stehen sowohl Stadtvillen als auch Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage“, sagt Philipp Bonhoeffer, geschäftsführender Gesellschafter der E+V Hamburg Immobilien. Besonders gefragt seien Villen in den Elbvororten sowie in den Bezirken rund um die Außenalster. „In den Top-Lagen sorgt das hohe Preisniveau dafür, dass Käufer vermehrt auf einfache und mittlere Lagen wie Rahlstedt, Langenhorn und Niendorf ausweichen“, so Bonhoeffer weiter. Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in sehr guter Lage wie beispielsweise Eppendorf, Winterhude, der HafenCity oder rund um die Außenalster reichten im ersten Halbjahr 2016 bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter.
Engel & Völkers geht von einer weiterhin positiven Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes in Hamburg mit weiteren Preissteigerungen in allen Segmenten für das Jahr 2017 aus. „Die Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Eigenbedarf sowie als Kapitalanlage wird in ganz Hamburg kontinuierlich hoch bleiben“, so Bonhoeffer abschließend.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein weltweit agierendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. (TH1)