Berliner Bürovermietungsmarkt im Aufwind
Nach einer Erhebung von Colliers International lag der Flächenumsatz in der Bundeshauptstadt bis Ende des dritten Quartals bei rund 427.700 Quadratmetern und damit gut sechs Prozent über dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Die Leerstandsquote ging auf rund 5,3 Prozent zurück. Die Spitzenmieten legten auf 22,50 Euro pro Quadratmeter zu.
Eine Reihe von Großabschlüssen im Segment über 5.000 Quadratmeter sowie Start-ups der Informations- und Telekommunikationsbranche trugen laut dem Immobilienberater zum gestiegenen Flächenumsatz maßgeblich bei. Die höheren Spitzenmieten basierten auf hochpreisigen Anmietungen in Top-Innenstadtlagen bei weiterer gleichzeitiger Flächenverknappung.
Auch für die kommenden Monate rechnet Colliers mit einem Anhalten der Nachfrage nach Büroraum. Die wirtschaftlichen Signale seien positiv, der Run vieler Unternehmen auf Berlin ungebrochen. „Vor diesem Hintergrund gehen wir von einem lebhaften Jahresendspurt aus und rechnen mit einem überdurchschnittlichen Flächenumsatzergebnis weit über dem Niveau des Vorjahres von mehr als 600.000 Quadratmeter“, so Marcus Lehmann, Director Letting bei Colliers International in Berlin.
Quelle: Colliers International Deutschland
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein internationales Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind nach Angaben des 1976 gegründeten Unternehmens 15.800 Mitarbeiter in 485 Büros in 63 Ländern für Colliers tätig. In Deutschland ist das Unternehmen an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. (TH1)
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