BNP Paribas Real Estate: Frankfurter Investmentmarkt auf Allzeithoch
Mit einem Transaktionsvolumen von rund 6,8 Milliarden Euro wurde das Vorjahresergebnis des Frankfurter Investmentmarkt um ungefähr 78 Prozent übertroffen und ein neues Allzeithoch aufgestellt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Zugleich wurde sei der zehnjährige Durchschnitt um rund 140 Prozent übertroffen worden.
„Im bundesweiten Vergleich setzt sich die Bankenmetropole damit unangefochten an die Spitze aller Städte und lässt sowohl München als auch Berlin weit hinter sich“, erläutert José Martínez, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate und Frankfurter Niederlassungsleiter. Bemerkenswert sei, dass lediglich rund sechs Prozent des Umsatzes aus anteilig eingerechneten Portfolio-Transaktionen resultiere. Dies sei ein im langjährigen Vergleich niedriger Wert.
Verantwortlich für das Resultat seien in erster Linie großvolumige Einzelverkäufe. In den ersten neun Monaten des laufenden Jahres hätten 15 Verkäufe im dreistelligen Millionenbereich erfasst werden können, bei denen es sich überwiegend um Büroobjekte handelte.
Bei der Verteilung des Transaktionsvolumens auf die unterschiedlichen Nutzungsarten sind kaum Veränderungen zu beobachten, berichten die Experten. Die in Frankfurt traditionell besonders gefragten Bürohäuser belegten mit 78 Prozent erneut den ersten Platz. Auf Rang zwei folgten Hotels, auf die rund sieben Prozent entfallen und das absolute Volumen um rund 400 Millionen Euro gesteigert hätten. Auf Einzelhandelsobjekte und auf Logistikinvestments entfielen jeweils rund zwei Prozent. Die Kategorie Sonstige beinhalte vor allem Entwicklungsgrundstücke und stelle einen Anteil von 11,5 Prozent dar.
„Da sich noch eine Reihe größerer Transaktionen in konkreten Verhandlungen befinden und das Investoreninteresse unverändert hoch ist, zeichnet sich für das Gesamtjahr ein neuer Rekordumsatz ab, der erstmalig die acht Milliardenschwelle überschreiten dürfte. Auch zukünftig wird Frankfurt einer der wichtigsten deutschen Investmentstandorte und bei Käufern überproportional beliebt sein. Mitverantwortlich hierfür ist auch die Tatsache, dass sich die Büroflächenumsätze sehr positiv entwickeln und auch die zukünftigen Perspektiven der Nutzermärkte aufgrund einer weiter sinkenden Arbeitslosigkeit bei gleichzeitig wachsender Beschäftigung erfreuliche Vorzeichen aufweisen“, so Martínez.
Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas
BNP Paribas ist eine europäische Bank und in Deutschland seit dem Jahr 1947 aktiv. Betreut werden Privatkunden, Unternehmen und institutionelle Kunden. Das Produkt- und Dienstleistungsangebot entspricht nahezu dem einer Universalbank. (TS1)