Büromarkt: Düsseldorfer Medienhafen beliebt bei Investoren
Der Düsseldorfer Büro-Teilmarkt Medienhafen steht hoch in der Gunst heimischer und ausländischer Investoren. Allein in den vergangenen zwölf Monaten wechselten sechs Büroimmobilien mit einem Gesamtvolumen von zirka 340 Millionen Euro den Eigentümer. Dazu zählt auch der gerade erst verkaufte „weiße Gehry“ als Teil des berühmten Büroensembles „Der Neue Zollhof“ des amerikanischen Stararchitekten Frank O. Gehry, wie der Berater Rheinwert Immobilienconsulting mitteilt.
Inzwischen gilt der Medienhafen als einer der gefragtesten und hochpreisigen Bürostandorte in Düsseldorf. Mit rund 52.000 Quadratmetern vermietete Bürofläche und einem Anteil von etwa 13 Prozent am gesamten Flächenumsatz in Düsseldorf wurde der Teilmarkt im vergangenen Jahr einer der Spitzenreiter der Stadt. Die Leerstandsrate lag zum Jahresende 2015 bei 5,1 Prozent. Darunter schaffte es nur die City-Nord. Vier Jahre zuvor verzeichnete der Medienhafen noch eine Rate von 9,1 Prozent.
Auch im ersten Halbjahr 2016 konnte der Teilmarkt punkten: Insgesamt 51.000 Quadratmeter wurden vermietet. Das ist etwa ein Viertel des gesamten Düsseldorfer Büroflächenumsatzes in diesem Zeitraum. Bei Rheinwert Immobilienconsulting würde man es deshalb begrüßen, wenn sich dieser Teilmarkt mittelfristig entlang der Plockstraße ausdehnen könnte. „Gespräche mit Investoren und Unternehmen auf der Suche nach einer neuen Bleibe zeigen uns, wie groß das Interesse an diesem Standort ist. Vieles spricht eben für den Medienhafen“, erläutert Christian Spatz, Geschäftsführer der Rheinwert Immobilienconsulting. „Schön wäre es, wenn in absehbarer Zeit nun endlich das Wohnen dazukäme. Vielleicht kann das Wohnhochhausprojekt gleich neben dem Rheinturm ja ein wenig Schwung in die Angelegenheit bringen“, hofft Marc Kleinpeter, weiterer Geschäftsführer von Rheinwert Immobilienconsulting.
Quelle: Pressemitteilung Rheinwert Immobilienconsulting
Rheinwert Immobilienconsulting GmbH ist ein Beratungsunternehmen, das vorrangig spezialisiert ist auf die strategische Beratung von vermögenden Privatinvestoren, Family Offices sowie ausgewählter Institutionen bei komplexen Immobilienentscheidungen. Im Fokus stehen dabei An- und Verkäufe von Büro- und Geschäftshäusern in Nordrhein-Westfalen. (mb1)