Buwog zeigt sich mit ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2015/16 zufrieden
Der Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich Buwog konnte sein operatives Ergebnis im Auftaktquartal des Geschäftsjahres 2015/16 im Vergleich zu den ersten drei Monaten des Vorjahres um rund 16 Prozent steigern. Während des Zeitraums vom 1. Mai 2015 bis zum 31. Juli 2015 hat die Gesellschaft ihre angestrebten Ergebnisse bei den wichtigsten Ertragskennzahlen erreicht und zum Teil übertroffen. Zum Berichtsstichtag 31. Juli umfasste das von der Buwog Group gehaltene nahezu unveränderte Bestandsportfolio insgesamt 51.440 Bestandseinheiten mit einer Fläche von rund 3,6 Millionen Quadratmetern und einem Fair Value von rund 3,6 Milliarden Euro. Die in den ersten drei Monaten 2015/16 erwirtschaftete Nettokaltmiete belief sich insgesamt auf 49,4 Millionen Euro nach 36,2 Millionen Euro im ersten Quartal des vorangegangenen Geschäftsjahrs. Die annualisierte Nettokaltmiete zum Stichtag 31. Juli 2015 betrug unverändert rund 198 Millionen Euro.
Der Ergebnisbeitrag des Geschäftsbereichs Asset Management, der den Kern des Geschäftsmodells der Buwog Group bilde, betrug im Berichtszeitraum 35,5 Millionen Euro und lag damit über dem Wert des entsprechenden Vorjahresquartals von 26,1 Millionen Euro. Der Geschäftsbereich Property Sales konnte seinen Ergebnisbeitrag gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres von 8,4 Millionen Euro auf 9,6 Millionen Euro erhöhen. Der Geschäftsbereich Property Development, dessen Ergebnisentwicklung im Laufe des Geschäftsjahres eine geringere Kontinuität in der Rechnungslegung aufweist, steuerte in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 1,7 Millionen Euro zum operativen Konzernergebnis bei.
Insgesamt weist die Buwog Group für die ersten drei Monate 2015/16 ein bereinigtes EBITDA von 41,7 Millionen Euro aus, was einer Steigerung um 12,4 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal des vorigen Geschäftsjahres entspricht. Das Finanzergebnis des Berichtszeitraums belief sich auf 63,0 Millionen Euro und war neben Zinsaufwendungen vor allem durch positive unbare Effekte in Höhe von rund 74 Millionen Euro geprägt. Durch konsequente Nutzung der Marksituation und erfolgreiche Refinanzierung konnte die Durchschnittsverzinsung der Finanzverbindlichkeiten laut Unternehmen erneut auf nunmehr lediglich 2,12 Prozent gesenkt werden, wodurch sich die baren Zinszahlungen auch für die Folgeperioden entsprechend reduzieren werden.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) betrug in den ersten drei Monaten 2015/16 123,1 Millionen Euro; das Konzernergebnis lag bei 96,6 Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Buwog Group
Die Buwog Group ist ein deutsch-österreichischer Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich. Ihr Immobilienportfolio umfasst rund 51.500 Bestandseinheiten und verteilt sich je zur Hälfte auf Österreich und Deutschland. Neben dem Asset Management (nachhaltige Vermietungs- und Bestandsbewirtschaftung) wird mit den Geschäftsbereichen Property Sales (profitabler Verkauf von Einzelwohnungen sowie von Objekten und Portfolios) und Property Development (Planung und Errichtung von Neubauten mit Fokus auf Wien und Berlin) die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors abgedeckt. (JF1)