Catella gewinnt Immobilienmanager Award
Für das Projekt „Living Circle“ wurde der Immobiliendienstleister Catella mit dem „Immobilienmanager Award“ in der Kategorie Refurbishment ausgezeichnet. „Dieses Projekt war für unser Team sehr anspruchsvoll und arbeitsintensiv. Aber das Ergebnis hat sich gelohnt – ein einzigartiges und nachhaltiges Investitionsprodukt. Die Tatsache, dass die Jury für dieses Projekt gegen diesen harten Wettbewerb entschieden hat, gibt uns noch mehr Motivation in weiteren Projekten“, sagt Klaus Franken, Leiter des deutschen Projektmanagements bei Catella. „Living Circle“ sei eines der größten Umbauten von Büroflächen in Wohnungen in Deutschland
Der „Immobilienmanager Award 2017“, ausgerichtet vom Magazin „Immobilienmanager“, fand am 2. März 2017 statt. Der Award wird seit 2009 verliehen. Die Jury, bestehend aus 14 Spezialisten, wählte „Living Circle“ in der Kategorie Refurbishment mit der Begründung: „Catella löste zwei Herausforderungen mit dem Projekt ,Living Circle‘. Die städtische Herausforderung: Das alte Thyssen Trade Center in Düsseldorf repräsentierte seit 2011 ein leeres Bürogebäude und konnte nicht für neue Mieter genutzt werden. Die Marktaufgabe: Der Wohnungsmarkt in Düsseldorf hat einen hohen Nachfrageüberschuss für erschwingliche Wohnungen. Die Rheinmetropole braucht mehr Wohnraum, um den lokalen Markt zu regulieren. Statt dem Abriss entschieden sich die Preisträger für eine Umwandlung des bestehenden Bürogebäudes auch, um den markanten Charakter der Architektur zu bewahren. Die Innenhöfe bieten grüne Oasen mit einer hohen Qualität des Aufenthalts, darunter ein Kindergarten und ein Supermarkt. Die zentrale Lage bietet auch eine enge Verbindung zu allen Richtungen. Die außergewöhnlichen Mieten stellen eine weitere wichtige Tatsache dar: 20 Prozent der Wohnungen sind mit einer Höchstmiete von 8,50 Euro pro Quadratmeter äußerst niedrig, der Rest hat eine durchschnittliche Miete von nur 11,65 Euro pro Quadratmeter, was auch unterhalb der Marktmiete liegt. ,Living Circle‘ ist eines der größten Umwandlungsprojekte von Büro in Wohnungen, die je in Deutschland realisiert wurden. Darüber hinaus ist es die erste Entwicklung in Düsseldorf, die das politische Mietkonzept anwendet.“
Quelle: Pressemitteilung Catella
Die Catella Property Group fungiert als Transaktionsberater in den europäischen Immobilienmärkten. Muttergesellschaft ist die 1987 gegründete Catella AB mit Sitz in Stockholm, Schweden. Im deutschen Immobilienmarkt ist Catella seit 1990 vertreten. (JF1)