CBRE: Deutschland ist Europas attraktivster Hotelinvestmentmarkt
Deutschland ist für Investoren der attraktivste Hotelmarkt in Europa. Dies ist das Ergebnis einer Stimmungsumfrage, die der Immobilienberater CBRE durchgeführt hat. Dabei gaben 58 Prozent der Befragten an, Deutschland sei für sie ein sehr attraktiver Markt. Großbritannien, dessen Hotelinvestitionsmarkt 2015 mit rund 9,3 Milliarden Euro ungefähr zweimal so groß war wie der Deutschlands (rund 4,4 Milliarden Euro), wurde von nur 50 Prozent der Befragten als sehr attraktiv bezeichnet.
„Viele Investoren nehmen einen möglichen Brexit und generelle wirtschaftliche wie politische Instabilität als größte Gefahr bei Investitionen in Hotels in Europa wahr. Entsprechend gilt der deutsche Hotelmarkt, auch im Vergleich mit Großbritannien, als besonders attraktiv. Interessant ist auch, dass disruptive Konzepte wie Airbnb von den traditionellen Investoren nicht als Gefahr wahrgenommen werden“, sagt Olivia Kaussen, Head of Hotels Germany & CEE bei CBRE.
„In Deutschland übertrafen im ersten Quartal 2016 die Investitionen am Hotelmarkt die Vorjahresperiode mit 750 Millionen Euro um 30 Prozent”, sagt Kaussen. „Damit widersetzt sich der deutsche Hotelmarkt einem europäischen Trend.“ In Europa ging das Transaktionsvolumen im ersten Quartal im Vorjahresvergleich um 30 Prozent zurück, in Großbritannien sogar um 58 Prozent, wie eine Analyse von CBRE ergab. „Der vermeintliche Widerspruch zwischen dem Ergebnis unserer Umfrage und der Marktentwicklung verdeutlicht die Produktknappheit am Markt für europäische Hotelimmobilien“, erklärt Kaussen. „Die Investoren wollen in Hotelimmobilien investieren, finden auf dem leergekauften Markt jedoch keine geeigneten Produkte. Die Produktknappheit wird im Verlauf des Jahres auch am deutschen Markt der größte Dämpfer des Transaktionsmarktes für Hotelimmobilien sein.“
Quelle: Pressemitteilung CBRE
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main, ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Gewerbeimmobilien. CBRE beschäftigt nach eigenen Angaben weltweit rund 34.000 Mitarbeiter in mehr als 300 Büros. (mb1)