CBRE: US-Bürozahlen zeigen Nachfrage nach hochwertigen Flächen
Rund 70 Prozent der in den USA im ersten Quartal 2018 zur Verfügung gestellten neuen Büroflächen waren zum Zeitpunkt der Fertigstellung vorvermietet, erklärt der weltgrößte Immobiliendienstleister CBRE in einem Marktbericht. Dies beweise die starke Nachfrage der Mieter nach qualitativ hochwertigen, effizienten Flächen. Rund die Hälfte der aktuell im Bau befindlichen Quadratmeterfläche sei vorvermietet, heißt es weiter.
Die Marktaufnahme der neuen Flächen sei in den vergangenen sechs Jahren und in 31 der vergangenen 32 Quartale positiv gewesen. Zweidrittel der US-Metropolen, die von CBRE Research verfolgt werden, verzeichneten dabei im ersten Quartal eine positive Nettoabsorption, heißt es. Die Technologiemärkte seien weiterhin führend gewesen.
Die Gesamtleerstandsquote stieg um 20 Basispunkte auf 13,3 Prozent, berichtet CBRE weiter. Die Märkte mit den größten Leerstandsrückgängen waren geografisch vor allem auf klein und mittelgroße Regionen verteilt. Die durchschnittliche Bruttokaufmiete erhöhte sich gegenüber dem vierten Quartal 2017 um 0,7 Prozent beziehungsweise um 1,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr, erläutern die Experten zusätzlich.
Quelle: Pressemitteilung CBRE
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main, ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Gewerbeimmobilien. CBRE beschäftigt nach eigenen Angaben weltweit rund 34.000 Mitarbeiter in mehr als 300 Büros. (TS1)