Colliers International: Deutscher Hotelinvestmentmarkt weiter auf Erfolgskurs
Nach dem Rekordergebnis im ersten Halbjahr befindet sich der deutsche Hotelinvestmentmarkt laut Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International weiterhin auf Erfolgskurs. Zum Ende des dritten Quartals erreichte das Transaktionsvolumen einen Wert von 2,1 Milliarden Euro. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies eine Steigerung um 112 Prozent.
Andreas Erben, Geschäftsführer bei Colliers International Hotel: „Auch in den Sommermonaten waren wieder überwiegend internationale Investoren auf dem Hotelinvestmentmarkt tätig. Bis zum Ende des dritten Quartals summierten sich deren Einkäufe auf 1,6 Milliarden Euro, womit drei Viertel des Transaktionsvolumens auf Käufer mit Sitz im Ausland entfielen.“
Internationale Verkäufer waren ebenfalls sehr aktiv. Sie erreichten im untersuchten Zeitraum einen Anteil von 63 Prozent (1,3 Milliarden Euro) am Transaktionsvolumen. Mit gut 1,1 Milliarden Euro und somit einem Anteil von 53 Prozent am Transaktionsvolumen wurden über die Hälfte des Investmentvolumens im Rahmen von Paketverkäufen erzielt.
Zu den Erwartungen des Hotelinvestmentmarktes sagt Andreas Erben: „Wir erwarten bis Jahresende noch eine Reihe von Transaktionen vor allem in den Segmenten Budget, Economy und Midscale und in Summe eine Steigerung des Transaktionsvolumens auf über 2,5 Milliarden Euro. Die auch vor dem Hintergrund der aktuellen Kapitalmarktsituation weiter gestiegene Nachfrage nationaler und internationaler Investoren trifft auf ein unvermindert knappes Angebot, weshalb die Renditen weiter unter Druck stehen. Diese Entwicklung wird sich nach unserer Einschätzung bis weit ins Jahr 2015 fortsetzen.“
Quelle: Pressemitteilung Colliers
Die Immobilienberater des Immobilienunternehmens Colliers International Deutschland sind in Deutschland an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe- und Hotelgebäuden, Wohnhäusern und Grundstücken, Immobilienbewertungen, Consulting, Real Estate Management Services sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Corporate Solutions). Weltweit ist Colliers International mit mehr als 15.800 Experten und 485 Büros in 63 Ländern tätig. (mv1)