Colliers International: Gewerblicher Investmentmarkt Berlin auf Allzeithoch
Nach Ende des zweiten Quartals 2015 lag das Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Investmentmarkt Berlin bei rund 2,7 Milliarden Euro und damit 123 Prozent über dem Vergleichswert vor zwölf Monaten. Angeführt wurde die Liste der größten Transaktionen nach Angaben des Immobiliendienstleisters Colliers International vom Verkauf des Shoppingcenters Boulevard Berlin im Wert von 370 Millionen Euro und dem Verkauf des Büroensembles Stettiner Carrée in Berlin-Mitte für rund 210 Millionen Euro. Etwa 900 Millionen Euro und damit 32 Prozent des investierten Kapitals flossen in Immobilienportfolios. Internationale Anleger machten rund 35 Prozent des Transaktionsvolumens aus und sicherten sich im ersten Halbjahr etwa 950 Millionen Euro an Gewerbeimmobilien in der Bundeshauptstadt. Den höchsten Anteil am Transaktionsvolumen hatten die Investorengruppen Immobilien AGs sowie offene Immobilienfonds beziehungsweise Spezialfonds.
Laut Colliers International bleiben Bürogebäude auch im ersten Halbjahr 2015 mit einem Anteil von 44 Prozent beziehungsweise knapp 1,2 Milliarden Euro die beliebteste Assetklasse. Allerdings habe sich der Abstand zu den Einzelhandelsimmobilien mit 35 Prozent beziehungsweise 950 Millionen Euro verringert. Hotelimmobilien wechselten im Wert von rund 250 Millionen Euro den Besitzer. Mit einigem Abstand und einem Volumen von knapp 120 Millionen Euro folgten gemischt genutzte Objekte sowie Grundstücke im Wert von rund 110 Millionen Euro.
Die anhaltend günstigen Rahmenbedingungen machen Investitionen in den Berliner Gewerbeinvestmentmarkt weiterhin attraktiv, so Colliers International. Berlin gelte als Top-Standort, von dessen Zukunft die Investoren überzeugt seien. Im Hinblick auf bereits in Verhandlung befindliche großvolumige Transaktionen wie der früheren Daimler-City am Potsdamer Platz an das kanadische Unternehmen Brookfield über mehr als 1,4 Milliarden Euro sei laut Colliers International ein Gesamttransaktionsvolumen von fünf Milliarden Euro in 2015 durchaus erreichbar.
Quelle: Pressemitteilung Colliers
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind rund 16.300 Mitarbeiter in mehr als 502 Büros in 67 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (JF1)