Colliers International: Stuttgarter Investmentmarkt positiv gestartet
Der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt konnte im ersten Quartal 2015 ein Transaktionsvolumen von circa 220 Millionen Euro erzielen. Damit wurde das Ergebnis des Vorjahresquartals von circa 180 Millionen Euro laut Analyse des Immobiliendienstleistungsunternehmens Colliers International um 20 Prozent übertroffen. Erfasst wurden, wie bereits im Vorjahreszeitraum, circa 15 Transaktionen.
Neben dem Core-Segment standen weiterhin risikoreichere Investments im Fokus der Investoren. Dies führte in diesem Segment in den vergangenen Monaten zu einem stärkeren Rückgang der Renditen als im Core-Segment. Die Assetklasse der Geschäftshäuser konnte im ersten Quartal den höchsten Anteil am Transaktionsvolumen auf sich vereinen. Offene Immobilienfonds und Spezialfonds aus dem In- und Ausland stellten dabei über 60 Prozent des Transaktionsvolumens. Ihnen folgten Privatinvestoren mit einem Anteil von über 20 Prozent.
Da es dem Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt auch weiterhin an Projekten mangele, prägten Bestandsobjekte die Transaktionstätigkeit des ersten Quartals. Investoren nutzen das günstige Marktumfeld dabei auch zunehmend für Verkäufe, um innerhalb des Portfolios eine günstige Performance darzustellen. Dennoch erwartet Colliers International angesichts des niedrigen Zinsniveaus, des enormen Anlagedrucks und zu erwartender Verkäufe vereinzelter großvolumiger Bestandsobjekte auch im Jahr 2015 ein Transaktionsvolumen von über einer Milliarde Euro.
Quelle: Pressemitteilung Colliers International
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind rund 16.300 Mitarbeiter in 67 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (mb1)