Demire wächst durch weitere Portfolioakquisition auf 1,4 Milliarden Euro
Der Immobilienkonzern Demire (Deutsche Mittelstand Real Estate) hat im Rahmen eines Share-Deals fünf Warenhäuser für 71 Millionen Euro erworben. Die Objekte befinden sich in zentralen Innenstadtlagen deutscher Potenzialstädte. Die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit (WALT) der an Karstadt vollvermieteten Objekte beträgt 14,4 Jahre, was sich positiv auf den WALT des Gesamtportfolios der Demire auswirkt. Die Objekte werden rund 3,1 Millionen Euro pro Jahr zum operativen Ergebnis vor Steuern und Minderheiten (FFO I) beisteuern. Der Besitzübergang ist für das zweite Halbjahr 2019 geplant.
Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender von Demire, kommentiert: „Die zweite Portfolioübernahme in 2019 erhöht den Immobilienbestand auf insgesamt circa 1,4 Milliarden Euro. Das entspricht einem externen Wachstum von bisher rund 21 Prozent im laufenden Geschäftsjahr. Die Warenhäuser dienen der Beimischung zu unserem jüngst erworbenen Büroportfolio und halten die Einzelhandelsquote auf konstantem Niveau. Die Realisierung von Wachstumspotentialen ist ein Kern der Demire-Strategie.“
Quelle: Pressemitteilung Demire
Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienkonzern, dessen wesentliche Geschäftstätigkeit aus dem Ankauf, der Verwaltung und Vermietung von Gewerbeimmobilien, ihrer Weiterentwicklung sowie der Realisierung von Wertsteigerungen durch aktives Portfoliomanagement besteht. (JF1)