Deutsche Hypo Immobilienklima: Negativer Trend nicht verfestigt
In der 144. Monatsbefragung der Deutschen Hypo bewerteten die Experten das Immobilienklima um 3,1 Prozent besser als noch im Vormonat. Mit nunmehr 117,1 Zählerpunkten konnte ein Großteil der Verluste der vergangenen zwei Monate ausgeglichen werden - der sich andeutende negative Trend konnte sich somit nicht verfestigen.
Zu dieser Entwicklung trug insbesondere das Investmentklima mit einem Zuwachs von 4,0 Prozent wesentlich bei und auch das Ertragsklima ist mit einem Plus von 2,1 Prozent positiv. Dennoch zeigt sich im Jahresrückblick insgesamt ein rückläufiger Trend. Im Vergleich zum Dezember des Vorjahres, der allerdings außergewöhnlich schwach ausfiel, ergibt sich ein Rückgang um 0,5 Prozent. Verglichen mit dem Höchststand von 125,0 Zählerpunkten im Februar dieses Jahres zeigt sich ein deutliches Stimmungsgefälle von minus 6,2 Prozent.
Die Stimmungsentwicklung in den einzelnen Assetklassen zeigt sich durchgehend positiv. Dabei reicht die Bandbreite der Veränderungsraten vom Büroklima, das nach einem deutlichen Einbruch im November mit einem Zuwachs von 5,5 Prozent auf 137,5 Punkte wieder an Fahrt aufnehmen konnte, bis zum Hotelklima, das mit einem leichten Plus von 0,8 Prozent auf 106,1 Punkte immer noch im positiven Bereich liegt. Das Wohnklima hat sich mit ebenfalls 0,8 Prozent auf nun 138,3 nur leicht positiv entwickelt, kann seinen ersten Platz im Ranking der Assetklassen aber verteidigen.
Trotz der negativen Gesamtentwicklung im Vormonat, konnten einige Assetklassen bereits den zweiten Monat in Folge einen Zuwachs verzeichnen. Neben dem Wohnklima zählen auch das Logistik- (plus 1,5 Prozent auf 135,4 Punkte) und das Handelklima (plus 1,1 Prozent auf 68,8 Punkte) dazu. Bemerkenswert sei, dass sich das Handelklima entgegen dem Verlauf der vergangenen Jahre im Rückblick 2019 mit plus 4,2 Prozent am positivsten entwickelt hat. Auf der anderen Seite ist das Hotelklima mit minus 8,2 Prozent der größte Verlierer des Jahres. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Hypo
Die Deutsche Hypothekenbank (Actien-Gesellschaft) (Deutsche Hypo) mit Sitz in Hannover wurde im Jahr 1872 als Deutsche Hypothekenbank gegründet. Ihr Geschäftsschwerpunkt liegt in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Innerhalb des Nord/LB-Konzerns ist die Deutsche Hypo Kompetenzzentrum für die Emission von Hypothekenpfandbriefen.