Deutschlands Reiche wollen weniger für Luxusimmobilien ausgeben
Trotz steigender Immobilienpreise, suchen die reichen Deutschen laut einer Auswertung der Internetplattform LuxuryEstate.com nach günstigeren Luxusdomizilen: Im Schnitt waren sie im ersten Halbjahr 2016 bereit, 2,9 Millionen Euro pro Immobilie auszugeben – sechs Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Das Budget der Deutschen rutschte damit erstmals unter die Drei-Millionen-Euro-Marke pro Luxusimmobilie.
Auf dem internationalen Markt zeigt sich ein anderes Bild: Im weltweiten Schnitt interessierten sich Immobilienanwärter im vergangenen Halbjahr für teurere Anwesen und erhöhten ihr Budget um zwei Prozent auf 3,1 Millionen Euro. „Insgesamt bleibt der weltweite Markt für hochpreisige Häuser stabil. In einigen Ländern gibt es allerdings auffällig große Veränderungen zum Vorjahr: Zu den absoluten Ausreißern nach oben zählen die Schweiz und Österreich. Budgetkürzungen haben wir vor allem in den Vereinigten Arabischen Emiraten und in Italien beobachtet“, erklärt Silvio Pagliani, Präsident von LuxuryEstate.com.
Die Schweizer interessieren sich für Immobilien jenseits der drei Millionen Euro. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2015 ist ihr Budget für hochpreisige Häuser um 21 Prozent auf 3,5 Millionen Euro gestiegen. Auch Österreicher suchten nach teureren Immobilien und waren ebenfalls bereit, 21 Prozent mehr als im Vorjahr zu investieren. Im Unterschied zu den Schweizern sind die Budgets der Österreicher jedoch mit 2,4 Millionen Euro im internationalen Vergleich am niedrigsten.
Die Mehrheit der verglichenen Nationen sei zwar bereit, mehr für Luxusimmobilien auszugeben als im vergangenen Jahr – in einigen Ländern gebe es jedoch einen rückläufigen Trend. So seien die geplanten Ausgaben der Interessenten aus den Vereinigten Arabischen Emiraten um beinahe ein Drittel eingebrochen. „Die Anzahl der Nachfragen von Emiratis ist konstant geblieben, aber sie wollen deutlich weniger Geld pro Immobilie ausgeben“, so Pagliani. Der letztjährige Spitzenreiter liegt damit in 2016 vor Österreich auf dem vorletzten Platz. Der zweite große Ausreißer ist Italien. Dort sind die geplanten Ausgaben pro Immobilie um 20 Prozent gesunken.
Saudi-Araber waren im ersten Halbjahr 2016 bereit, im weltweiten Vergleich am meisten für Immobilien auszugeben: Durchschnittlich 3,8 Millionen Euro bedeuten nicht nur Platz eins, sondern auch 15 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Bei aller Bewegung im Markt zeigt sich, dass vor allem Saudi-Arabien und die USA seit Jahren zu den Ländern mit den höchsten Budgets zählen.
Die Auswertung basiert auf Suchanfragen aus zwölf Ländern (Schweiz, Österreich, Südafrika, Frankreich, Brasilien, USA, Russland, Großbritannien, Deutschland, Spanien, Italien, Vereinigte Arabische Emirate) auf LuxuryEstate.com im ersten Halbjahr 2016, verglichen mit denen des ersten Halbjahres 2015. Die Beträge sind Durchschnittswerte in Euro pro Immobilie.
Quelle: Pressemitteilung LuxuryEstate
Luxury Estate ein Internetportal für Immobilien im Luxussegment. (JF1)