DIC Asset setzt Wachstumskurs fort
Im ersten Quartal 2018 stieg das Konzernergebnis des Immobilienunternehmens DIC Asset um 21 Prozent auf 9,2 Millionen Euro (Vorjahresquartal: 7,6 Millionen Euro). Die Assets under Management lagen zum 31. März 2018 bei 4,8 Milliarden Euro und sind damit im Vergleich zum Jahresende 2017 um 0,4 Milliarden Euro angestiegen (31. Dezember 2017: 4,4 Milliarden Euro). Dies resultiert im Wesentlichen aus dem wachsenden Drittgeschäft. Zusammen mit dem erfolgreichen Anteilsscheinverkauf des Fonds „DIC HighStreet Balance“ an einen institutionellen Investor haben sich die Erträge aus dem Immobilienmanagement auf 8,9 Millionen Euro mehr als verdoppelt. Mit 13,6 Millionen Euro lag der FFO (Funds from Operations) planmäßig unter dem Vorjahreswert (erstes Quartal 2017: 15,8 Millionen Euro).
Die auf der Hauptversammlung am 16. März 2018 beschlossene erstmalige Wahlmöglichkeit der DIC Aktionäre zwischen der Auszahlung der Dividende in Höhe von 0,64 Euro pro Aktie in bar oder in Form von neuen Aktien wurde mit einer Annahmequote von rund 44 Prozent in der Zwischenzeit abgeschlossen. Rund 19 Millionen Euro Barmittel verbleiben für weiteres Wachstum im Unternehmen und tragen damit zur Optimierung der Finanzstruktur bei. „Das Ergebnis im ersten Quartal und die hohe Annahmequote der Aktiendividende unterstreicht zum einen den operativen Erfolg der DIC und zum anderen das Vertrauen unserer Investoren in unser hybrides Geschäftsmodell. Unsere Pipeline ist gut gefüllt, so dass wir unsere für das Geschäftsjahr 2018 formulierten Ziele in allen Bereichen bestätigen können“, sagt Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende von DIC Asset.
Im Segment Funds hat DIC Asset im ersten Quartal dieses Jahres über einen Anteilsscheinverkauf einen Fonds erfolgreich an einen institutionellen Investor weiterplatziert. Durch den Verkauf des deutschlandweiten Portfolios aus 15 HighStreet-Immobilien des 2012 aufgelegten Fonds „DIC High Street Balance“, wurden Transaktionsgebühren in Höhe von 5,9 Millionen Euro generiert. Damit verdoppelten sich die Erträge aus dem Fondsgeschäft gegenüber dem ersten Quartal des Vorjahres von 3,4 Millionen Euro auf nunmehr 8,1 Millionen Euro. Für das Gesamtjahr sind zwei weitere Fonds in Planung. Die Assets under Management der Fonds lagen zum 31. März 2018 bei rund 1,6 Milliarden Euro.
Im Segment Other Investments stiegen die Assets under Management gegenüber dem Jahresende um 0,3 Millionen Euro auf 1,6 Milliarden Euro. Insbesondere das wachsende Drittgeschäft im Immobilienmanagement schlug sich nieder. Derzeit betreut die DIC Asset für Dritte über ihre interne Immobilienmanagement-Plattform zehn Objekte mit rund 200.000 Quadratmetern Mietfläche und einem Marktwert von 1,2 Milliarden Euro. Die Joint Ventures wurden wie geplant weiter reduziert.
Quelle: Pressemitteilung Dic Asset
Die DIC Asset AG ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main. Das 1998 gegründete Unternehmen betreut mit rund 180 Objekten ein Immobilienvermögen von 4,8 Milliarden Euro. (JF1)