Düsseldorf: Industrie- und Logistikflächenumsatz steigt um 28 Prozent
Der Flächenumsatz auf dem Markt für Industrie- und Logistikflächen in Düsseldorf ist laut Immobiliendienstleister Engel & Völkers Commercial im Jahr 2015 um 28 Prozent auf 202.000 Quadratmeter gestiegen. „Das sehr gute Ergebnis, welches rund 18 Prozent über dem Fünf-Jahres-Mittelwert liegt, ist auf mehrere Großabschlüsse und eine rege Neubautätigkeit zurückzuführen“, erläutert Gerhard Müller, Bereichsleiter Industrie bei Engel & Völkers Commercial Düsseldorf. Rund 59 Prozent des Flächenumsatzes gingen 2015 auf Neubauten zurück.
Die größte Transaktion mit 32.000 Quadratmetern fand im Düsseldorfer Stadtgebiet statt. Insgesamt wurden Verträge für rund 51 Prozent des Flächenumsatzes (103.000 Quadratmeter) im Stadtgebiet abgeschlossen.
Der Flächenumsatz fand überwiegend in den mittleren bis großen Größenklassen statt. Die Nachfrage nach kleinen Flächen ist jedoch vorhanden, weiß der Industrieexperte: „Im Düsseldorfer Stadtgebiet herrscht momentan ein Mangel an kleinen modernen Flächen“.
Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage seien die Mietpreise gestiegen. Die Durchschnittsmiete liegt bei 4,70 Euro pro Quadratmeter, die Spitzenmiete für neuwertige Flächen in Gewerbeparks bei 6,50 Euro pro Quadratmeter. „Bis Jahresende werden weitere Neubauflächen auf den Markt kommen, so dass wir auch für 2016 mit einem starken Ergebnis von bis zu 220.000 Quadratmetern rechnen“, so Müller.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein weltweit agierendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. Beratung, Vermietung, Verkauf oder Bewertungen rund um Immobilientransaktionen sind die Kernkompetenzen der rund 4.700 Mitarbeiter. Derzeit ist Engel & Völkers in 38 Ländern auf fünf Kontinenten präsent. (mb1)