Engel & Völkers: Preise für Wohnimmobilien in Barcelona stabil auf hohem Niveau
Die spanische Metropole Barcelona zählt zu den bedeutendsten Großstädten weltweit. Aufgrund des starken Interesses internationaler Investoren und vieler Neubauprojekte in den Stadtteilen außerhalb des Zentrums entwickelte sich der Immobilienmarkt in Spaniens zweitgrößter Stadt 2018 positiv. „Während sich die Preise im Stadtkern auf hohem Niveau stabilisierten, erhöhten sich diese in den Außenbezirken um zwölf Prozent“, sagt Oriol Canal, Geschäftsführer des Market Centers Barcelona des Immobiliendienstleisters Engel & Völkers.
Im zentrumsnahen Stadtteil Les Corts liegt das exklusive Viertel Pedralbes. 2018 wurden dort Immobilienpreise von bis zu 14.000 Euro erzielt. In dieser Top-Lage bevorzugen Käufer Einfamilienhäuser, die mit einer Fläche von 700 Quadratmetern und großen Gärten Privatsphäre sowie einen Blick auf die Stadt bieten. In Les Corts dominierten ausländische Käufer den Markt, wobei die Mehrheit der Kaufinteressenten aus Amerika, Russland, Rumänien, der Ukraine sowie der Schweiz stammten.
Der Stadtteil Sarrià-Sant Gervasi befindet sich im Nordwesten der katalanischen Hauptstadt und bietet ein breitgefächertes Angebot an Immobilien. Von Penthäusern bis zu großen Einfamilienhäusern mit Gärten. Im vergangenen Jahr kam die Mehrheit der Kunden aus dem Inland, doch auch internationale Kaufinteressenten hätten in Sarrià-Sant Gervasi nach einer Wohnimmobilie gesucht. Die Käufer aus dem Ausland interessierten sich besonders für exklusive Objekte für über drei Millionen Euro. Engel & Völkers vermarktet in diesem Stadtteil auch die teuersten Neubauprojekte aus seinem Portfolio, für die Höchstpreise von bis zu 13.500 Euro pro Quadratmeter erzielt wurden.
Der Stadtbezirk Eixample ist weltweit bekannt für die Casa Milà, die Casa Batlló sowie für die Bauten des spanischen Künstlers Antoni Gaudí. Die zentrale Lage macht Eixample für internationale Investoren besonders attraktiv. Chinesen bildeten in 2018 die größte Käufergruppe, gefolgt von Franzosen, Amerikanern und Polen. Die begehrtesten Straßen in dieser Gegend sind unter anderem Passeig de Gràcia und Rambla de Catalunya. Passeig de Gràcia zählt zu den prestigeträchtigsten Hauptstraßen Barcelonas und ist bekannt für seine bedeutenden Jugendstilbauten. Dort erreichten Immobilien Spitzenquadratmeterpreise von bis zu 12.000 Euro.
San Martí zeichne sich besonders durch die Nähe zum Strand, exklusive Wohnkomplexe sowie Kongress- und Einkaufszentren aus. Dort stehen großzügige und moderne Eigentumswohnungen mit Meerblick im Fokus der Suchkunden. Das ehemalige Industriegebiet Diagonal Mar, das zum Stadtteil San Martí gehört, habe sich in den vergangenen Jahren zu einer der hochwertigsten Wohngegenden in der katalanischen Hauptstadt entwickelt. Dementsprechend beliebt sei der Standort auch bei internationalen Kunden. Immobilien erreichten dort Preise von bis zu 11.000 Euro pro Quadratmeter in der Spitze.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt über 10.000 Mitarbeiter und ist in mehr als 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent. (mb1)