Engel & Völkers: Steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in Rom
Laut dem aktuellen „Marktbericht für Wohnimmobilien in Rom zweites Halbjahr 2021“ des Immobiliendienstleisters Engel & Völkers, festigt der Immobilienmarkt in Italiens Hauptstadt die im Sommer 2020 begonnene Erholung.
„Der Premiummarkt in Rom hat sich gut entwickelt und zeichnet sich durch eine anhaltende Nachfrage aus“, sagt Helio Cordeiro Teixeira, Geschäftsführer des Engel & Völkers Market Center in Rom. „Die Wiederbelebung der Wirtschaft, unterstützt durch erhebliche Mittel des Nationalen Konjunkturprogramms, hat dazu geführt, dass Menschen wieder Immobilien kaufen möchten. Dieser Wunsch wird außerdem von dem Bedürfnis nach einer Verbesserung der eigenen Wohnverhältnisse angetrieben. Wir erwarten, dass die starke Nachfrage das Preiswachstum im Wohnungssektor im Jahr 2022 weiter anheizen wird“, schließt er ab.
In der zweiten Jahreshälfte 2021 war der Immobilienmarkt in der italienischen Hauptstadt von einer anhaltenden Nachfrage geprägt. Die begehrtesten Immobilien in den zentralen Stadtteilen Trastevere, Ponte, Campo Marzio und dem Monteverde-Viertel sind hochwertig renovierte Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Preise reichen dort von 5.000 Euro bis zu maximal 9.000 Euro pro Quadratmeter. Die internationale Nachfrage nimmt in dieser Gegend zu. Rund zehn Prozent der Käufer kommen aus dem Ausland, vor allem aus den Vereinigten Staaten, dem Vereinigten Königreich und Frankreich. Sie suchen in diesen prestigeträchtigen Stadtgebieten hauptsächlich zu Investitionszwecken.
Laut Engel & Völkers wird die Nachfrage in der ersten Jahreshälfte 2022 stark bleiben und im Einklang mit dem Wirtschaftswachstum des Landes stehen. Hinzu komme die lang erwartete Erholung des Tourismus- und Gastgewerbes, die sich in privaten Investitionen und einem wachsenden Interesse von Fonds und institutionellen Anlegern aus der ganzen Welt äußert. Es sei auch offensichtlich, dass Rom im internationalen Vergleich eine äußerst attraktive Stadt ist, da die Durchschnittspreise in den zentralen Lagen nicht so hoch sind wie in anderen europäischen Hauptstädten wie Paris oder London. (DFPA/TH1)
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Die Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Hamburg beschäftigt über 15.000 Mitarbeiter und ist in mehr als 30 Ländern auf fünf Kontinenten aktiv.