"Europace-Hauspreis-Index": Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser unverändert
Langfristig kennen die Preise für Wohnimmobilien seit Jahren nur eine Richtung: aufwärts. Doch kurzfristig schwankt die Entwicklung. Das zeigt der „Europace Hauspreis-Index“ (EPX) für August 2017. Nach zuletzt vergleichsweise stärkeren Anstiegen gaben die Preise für Wohnungen im zweiten Monat in Folge nach. Und während Bestandshäuser nach zuvor leichten Verlusten den dritten Monat in Folge wieder teurer wurden, kamen die Preise für Neubauten laut der aktuellen Auswertung des EPX nach zuletzt recht konstanten Steigerungen zum Stillstand. Im Vergleich zum Vorjahresmonat bleibt ein deutlicher Preisanstieg.
Die Preise für Eigentumswohnungen gingen im Vergleich zum Vormonat leicht um 0,31 Prozent zurück. Auf Jahressicht bleibt ein Plus von 5,89 Prozent. Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser wurden im Vergleich zu Juli 2017 um 0,87 Prozent teurer, im Vergleich zu August 2016 um 4,15 Prozent. Neubauhäuser hingegen veränderten sich im Vergleich zum Vormonat kaum (plus 0,01 Prozent), während der EPX für dieses Segment zum Vorjahresmonat ein Preisanstieg um 6,75 Prozent aufweist. Der Gesamtindex stieg um 0,16 beziehungsweise 5,69 Prozent.
Kurzfristige Preisschwankungen ändern nach Einschätzung der Europace-Analysten nichts daran, dass insgesamt – insbesondere in den Städten – die Nachfrage nach Immobilien weiterhin sehr hoch ist und häufig das Angebot übersteigt. „Insofern gehen wir davon aus, dass die Preise auch weiterhin mittelfristig ansteigen. Das zeigen auch die Vergleiche zu den Indexwerten der Vorjahresmonate“, so ein Unternehmenssprecher auf Anfrage von DFPA.
Quelle: Pressemitteilung Europace
Der internetbasierte Finanzmarktplatz Europace wird von der Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. Europace ist eine deutsche Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll integriertes System vernetzt mehr als 400 Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund vier Milliarden Euro pro Monat über Europace ab. Die Europace AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der börsennotierten Hypoport AG. (mb/TS2)