Europas Einzelhandel-Investmentmarkt wächst in den kleineren Ländern
Trotz der Konsolidierung in den wichtigsten Märkten hat sich der europäische Einzelhandel-Investmentmarkt deutlich über dem Fünf-Jahres-Schnitt behauptet. Zum Halbjahr beträgt das Transaktionsvolumen laut Immobiliendienstleister JLL 20,7 Milliarden Euro. Dies seien zwar 19 Prozent weniger im Vergleich zum ersten Halbjahr des Rekordjahres 2015, aber auch 15 Prozent mehr als der Mittelwert seit 2012.
Die europaweite Entwicklung führt JLL vor allem auf die Normalisierung in Deutschland und Großbritannien zurück, die 2015 außergewöhnlich hohe Portfolio-Transaktionen verbuchten. Außerhalb dieser beiden Märkte wird hingegen ein Wachstum von 14 Prozent verzeichnet – Österreich, Italien, die Schweiz und Irland gehören zu den Märkten mit gestiegenen Transaktionsvolumina. Herausragend auf Jahressicht: Frankreich mit einem Plus von 40 Prozent. Vor allem institutionelle Eigenkapitalgeber seien auf Käuferseite im Markt aktiv.
Sandra Ludwig, Head of Retail Investment JLL Germany: „Investments in europäische Einzelhandelsimmobilien stehen weiterhin hoch im Kurs bei institutionellen Investoren. Der Einzelhandel in Europa wird als stabile und wenig volatile Anlagemöglichkeit angesehen und kann daher nach wie vor als ,safe haven‘ betrachtet werden.“
Die bislang größte Transaktion des Jahres mit einem Volumen von rund 950 Millionen Euro entfiel auf Irland, wo Blackstone das Blanchardstown Shopping Center von Green Property erwarb. Die Dubliner Immobilie ist mit rund 150.000 Quadratmetern das größte Center des Landes.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in 75 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren. (mb1)