Fünf-Jahresvergleich: Immobilien-Preise in Hannover steigen am stärksten
Die Immobilien-Kaufpreise steigen auf neue Höchststände, berichtet das Internetportal „Immowelt“. Für dessen Kaufpreisbarometer wurden die Preise von Eigentumswohnungen und Häusern in 79 deutschen Großstädten mit mehr als 100.000 Einwohnern anhand von 693.300 auf dem Portal inserierte Angeboten ausgewertet. Die höchste Steigerung verzeichnete Hannover mit 85 Prozent. Die Kaufpreise stiegen von 1.240 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2012 auf jetzt 2.290 Euro. Die Landeshauptstadt entwickelt sich dynamisch wie weitere Großstädte des Bundeslandes, heißt es. Ursache für den Aufstieg sei die Tatsache, dass es den Unternehmen in Niedersachsen gut gehe. 2018 sollen 60.000 neue Arbeitsplätze entstehen. Dieses Wachstum sorge für Zuzüge. Seit 2011 ist die Zahl der Einwohner Hannovers um rund fünf Prozent gestiegen.
Auf dem zweiten Platz bei den Preissteigerungen folgt Augsburg (3.000 Euro, plus 84 Prozent). Jährlich ziehen 5.000 Menschen in die Fuggerstadt, in der durchschnittlich 1.500 Wohnungen neu gebaut werden. Die Arbeitslosenquote liegt mit 4,9 Prozent auf einem 30-Jahres-Tief. Entsprechend begehrt seien daher Immobilien.
Auf Platz drei folgt Berlin. In der Bundeshauptstadt stiegen die Preise in den vergangenen fünf Jahren um 79 Prozent. Aktuell kostet der Quadratmeter 3.370 Euro. Im Jahr 2016 kamen laut Zahlen des Landesamtes für Statistik 54.200 Neuberliner in die Stadt. Mit diesem Zuzug kann der Neubau von Wohnungen nicht mithalten. Hält die starke Dynamik bei der Entwicklung der Kaufpreise für Immobilien weiter an, dürfte Berlin in wenigen Jahren zu Frankfurt aufschließen, schätzt Immowelt. Dort kostet der Quadratmeter durchschnittlich 4.040 Euro - was einer Zunahme gegenüber 2012 von 55 Prozent entspricht.
Die bayerische Landeshauptstadt München liegt bei der prozentualen Zunahme mit 65 Prozent der Preise nur auf Platz elf der deutschen Großstädte. Bei den absoluten Preisen ist die Stadt mit 6.580 Euro am teuersten.
In drei Großstädten gaben die Kaufpreise im Fünf-Jahres-Vergleich für Immobilien nach: In Oberhausen und Chemnitz um drei Prozent auf 1.270 Euro beziehungsweise 860 Euro und in Gelsenkirchen um fünf Prozent auf 910 Euro.
Quelle: Pressemitteilung Immowelt
Das Immobilienportal Immowelt.de ist ein Online-Marktplatze für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien. Gemeinsam mit Immonet.de verzeichnet das Immobilienportal eine Reichweite von monatlich 48 Millionen Visits. Immowelt.de ist ein Portal der Immowelt Group, die weitere Portale betreibt. Zweites Hauptgeschäftsfeld ist die Entwicklung von Softwarelösungen für die Immobilienbranche. (TS1)