GdW: Deutschland zementiert die Wohnungsknappheit
Laut Baufertigstellungszahlen des Statistischen Bundesamtes wurden im vergangenen Jahr lediglich 0,4 Prozent mehr Wohnungen fertiggestellt als im Vorjahr 20147 (DFPA berichtete). „Die Zahl der in Deutschland fertiggestellten Wohnungen reicht bei Weitem nicht aus. Im letzten Jahr wurden 285.900 Wohnungen fertiggestellt. Verglichen mit dem Ziel der Bundesregierung sind das rund 90.000 zu wenig. So zementiert Deutschland die Wohnungsknappheit in Ballungsregionen“, so Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW.
Laut GdW lassen die kürzlich veröffentlichten Baugenehmigungszahlen nichts Positives hoffen, da sie im ersten Quartal 2019 sogar gesunken sind (DFPA berichtete). Das deute darauf hin, dass beim Wohnungsneubau eine Abkühlung bevorsteht. „Wir brauchen mehr Wohnungen statt ideologischer Diskussionen und immer mehr Regulierung. Nur mit mehr Wohnungsbau lässt sich die seit Jahren angespannte Situation in den Großstädten lösen“, so Gedaschko.
Das Planungs- und Baubeschleunigungsgesetz muss zügig kommen, so der Lösungsvorschlag des GdW. Es müsse dauerhafte steuerliche Verbesserungen für den Wohnungsbau geben. Die Branche benötige eine aktive und vorausschauende Liegenschafts- und Bodenpolitik der Städte und Kommunen ebenso wie interkommunale Lösungen und Stadt-Umland-Kooperationen als neue Ansatzpunkte. Die Kommunen müssten die Grundstücke grundsätzlich nach dem Gebot der Konzeptvergabe und nicht nach Höchstpreisen abgeben. Die Genehmigungskapazitäten in den Ämtern sind laut GdW zu erhöhen und die Ergebnisse der Baukostensenkungskommission aus der vorherigen Legislaturperiode umzusetzen. Kommunen, Länder und die Bundesregierung müssen an einem Strang ziehen. Zusätzlich ist eine bundesweit einheitliche Typenbaugenehmigung notwendig, um serielle und modulare Bauweisen zu unterstützen, die die Wohnungswirtschaft mit ihrer zukunftsweisenden Rahmenvereinbarung vorantreibt.
Quelle: Pressemitteilung GdW
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. vertritt als größter deutscher Branchendachverband bundesweit und auf europäischer Ebene rund 3.000 kommunale, genossenschaftliche, kirchliche, privatwirtschaftliche, landes- und bundeseigene Wohnungsunternehmen. (JF1)