Geneba: Direktes Ergebnis steigt um 59 Prozent
Im Jahr 2016 betrug der Reingewinn der Immobilien-Investmentgesellschaft Geneba Properties (Geneba), die in Logistik und semi-industrielle Immobilien in Deutschland und in den Niederlanden investiert, insgesamt 67,3 Millionen Euro (2015: 30,2 Millionen Euro). Dabei erreichte das direkte Anlagenergebnis (Funds from Operations) 41,2 Millionen Euro (2015: 25,9 Millionen Euro) und das indirekte Anlagenergebnis 26,1 Millionen Euro (2015: minus 3,6 Millionen Euro). Entsprechend der Portfolio-Strategie wurden drei Immobilien der Kategorie Logistik und drei der Kategorie semi-industrielle Immobilien erworben. Jede Immobilie ist langfristig vermietet.
Wulf Meinel, CEO von Geneba: „Im laufenden Jahr 2016 konnten wir die mit Geschäftsbeginn im März 2014 neu formulierte Strategie weiterhin erfolgreich umsetzen. Der Jahresabschluss 2016 ist sehr solide mit einer Beleihungsquote von 47 Prozent und starken Ergebnissen mit einem deutlich höheren Reingewinn von 67,3 Millionen Euro gegenüber 30,2 Millionen Euro in 2015 aus.
Diese Zahl schließt den Einmaleffekt aus dem Verkauf unseres Anteils am Gebäude des Infineon-Hauptsitzes in München sowie positive Neubewertungen unseres Portfolios ein. Unsere Mittel aus laufender Geschäftstätigkeit (FFO) stiegen von 25,9 Millionen Euro im Jahr 2015 auf 41,2 Millionen Euro im Jahr 2016 an. Das entspricht einer Wachstumsquote von 59 Prozent.
Unser Portfolio ist jetzt gut diversifiziert mit hochwertigen Immobilien, die langfristig an Mieter guter Bonitäten vermietet sind. Durch unser Asset Management setzen wir unser Selbstverständnis um und geben unseren Mietern in betriebsnotwendigen Liegenschaften ein zu Hause.
Geneba ist nun gut positioniert, das Portfolio entsprechend der Anlagestrategie auszubauen und weiterhin nachhaltige Ergebnisse zu liefern.“
Gabriel de Alba, Aufsichtsratsvorsitzender: „Wir freuen uns sehr über die Ergebnisse der strategischen Initiativen, die Geneba 2016 unternahm. Die Gesellschaft verfügt über ein gutes Portfolio im Bereich Logistik- und semi-industrielle Immobilien und hat mit Blick auf die Zukunft gute Chancen sich weiterzuentwickeln.
Im Dezember 2016 kündigten wir an, dass Credit Suisse uns bei der Suche nach strategischen Alternativen unterstützen würde. Wir prüfen diese Alternativen in enger Zusammenarbeit mit dem Vorstand von Geneba und mit The Catalyst Capital Group Inc. Aktuell läuft der Prozess und wir freuen uns darauf, unsere Anteilseigner zu gegebener Zeit über den neuesten Stand unserer Bemühungen der Wertsteigerung informieren zu dürfen.”
Quelle: Pressemitteilung Geneba
Geneba ist eine niederländische Immobilieninvestmentgesellschaft, die in Logistik und semi-industrielle Immobilien in Deutschland (70 Prozent) und in den Niederlanden (30 Prozent) investiert ist. Die Gesellschaft besitzt und verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 540 Millionen Euro mit einer Jahresmieteinnahme von 38,8 Millionen Euro und einer Mietfläche von 690.000 Quadratmetern. (JF1)