Globales Immobilieninvestmentvolumen sinkt erstmals in fünf Jahren
Das globale Immobilieninvestmentvolumen ist erstmals in fünf Jahren gesunken, und zwar um 6,3 Prozent auf 1,21 Billionen US-Dollar (eine Billion Euro). Zu diesem Ergebnis kommt das internationale Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield (C&W) in seinem „International Investment Atlas 2015“.
Dieser Rückgang des Umsatzvolumens ist allein dem gesunkenen Transaktionsvolumen bei Landverkäufen in China geschuldet. Wird dieses Segment herausgerechnet, so ergibt sich ein Plus von neun Prozent für das weltweite Investmentvolumen. Für die Region Asien insgesamt wird ein Wachstum von einem Prozent gemeldet, andere Märkte sind stärker gewachsen.
So wird für den amerikanischen Raum ein Investmentplus von 11,4 Prozent registriert und für Europa ein Wachstum um 11,8 Prozent. Hätte der Euro in den vergangenen Monaten nicht an Wert verloren, so hätte der europäische Markt das globale Investmentvolumen deutlich stärker getragen. Generell präsentiert sich die Mehrheit der Märkte robust und die Zeichen stehen 2015 auf Wachstum, so C&W. Für das laufende Jahr erwartet das Unternehmen einen Anstieg des weltweiten Immobilieninvestmentvolumes um elf Prozent auf dann 1,34 Billionen US-Dollar (1,11 Billionen Euro), angeführt von den Märkten in Europa und den USA.
David Hutchings, Leiter der EMEA Investment Strategy Abteilung von C&W: „Insgesamt ist die Marktbelebung 2014 deutlich positiver ausgefallen als es viele im Frühjahr vergangenen Jahres noch prognostiziert haben. Und für 2015 rechnen wir damit, dass der Markt nochmals Fahrt aufnehmen wird. Dafür sprechen das niedrige Zinsumfeld, die ergriffenen geldpolitischen Maßnahmen zur quantitativen Lockerung, die von der chinesischen Regierung eingesetzten Maßnahmen zur Ankurbelung der heimischen Wirtschaft, die in vielen Märkten greifenden Reformen und nicht zuletzt die sich verbessernden Mietmärkte. Trotz erhöhten Risikos im Markt gehen wir davon aus, dass der Aufschwung der globalen Investmentmärkte breiter angelegt ist und länger andauern wird.“
Quelle: Pressemitteilung C&W
Cushman & Wakefield, Inc. ist eine globale Immobilien-Dienstleistungsgesellschaft. Die Firma wurde 1917 in New York City gegründet. (mv1)