Hamburger Büromarkt mit höchstem Quartalsumsatz seit zweieinhalb Jahren

Die positive Stimmung in der Hamburger Wirtschaft zeigt sich auch auf dem Büroimmobilienmarkt der Hansestadt: Im zweiten Quartal 2014 verbesserte sich der „Take-up“ gegenüber dem Vorquartal um 20.300 Quadratmeter (plus 18,5 Prozent) auf 130.300 Quadratmeter. Der Quartalsumsatz erreicht damit den höchsten Wert seit dem vierten Quartal 2011. Auch der halbjährige Flächenumsatz erzielte mit einem Volumen von 240.300 Quadratmeter ein „sehr gutes Ergebnis“. In den letzten zehn Jahren wurde nur 2007 und 2008 ein höherer Wert im ersten Halbjahr erreicht.

Motor der positiven Entwicklung waren erneut Großflächendeals (über 5.000 Quadratmeter). In diesem Segment wurden vier Abschlüsse mit einer Bürofläche von insgesamt 59.000 Quadratmeter registriert. Mehr als die Hälfte davon entfiel auf die Projektanmietung der Deutschen Telekom, für die in der City-Nord auf dem Grundstück der ehemaligen BP-Zentrale ein neues Bürogebäude errichtet wird. Der Vertragsabschluss des Telekommunikationsunternehmens trägt knapp 25 Prozent zum Quartalsumsatz und 13 Prozent zum Halbjahresumsatz bei.

Nach Einschätzung von DTZ Research spricht wenig dafür, dass der Beitrag von Großflächen in der zweiten Jahreshälfte ein ähnlich hohes Niveau erreichen wird. Allerdings sehen die Immobilienexperten aufgrund der stabilen wirtschaftlichen Entwicklung gerade im Bereich der Anmietungen bis 3.000 Quadratmeter Steigerungspotenzial. Bis zum Jahresende wird ein Flächenumsatz prognostiziert, der im Bereich des Durchschnitts der letzten 9 Jahre (473.000 Quadratmeter) liegt.

Quelle: Pressemitteilung DTZ

DTZ ist ein 1784 gegründetes Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Sitz in Chicago. Seit 2011 gehört das Unternehmen zum australischen Immobiliendienstleister UGL Limited. DTZ beschäftigt 24.200 Mitarbeiter in 208 Büros in 52 Ländern. (TH1)

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