Hotelinvestments mit Zuwachs von 83 Prozent
Die Investitionen auf dem deutschen Hotelimmobilienmarkt stiegen in den ersten neun Monaten 2014 auf 1,95 Milliarden Euro (Vorjahreszeitraum: 1,07 Milliarden Euro). Dabei erreichte das dritte Quartal eine Investitionssumme von knapp 500 Millionen Euro. Das geht aus einer Marktanalyse des Immobiliendienstleisters CBRE hervor. Der Anteil des Hotelinvestmentmarktes am gesamten Gewerbeimmobilienmarkt stieg von 6,6 Prozent in den ersten drei Quartalen 2013 auf aktuell 7,7 Prozent.
Als Gründe für den Anstieg führt CBRE den Verkauf des Moor-Park-Portfolios an Accor und den Verkauf eines europäischen Portfolios von Holiday Inn, Holiday Inn Express und Crowne Plaza Hotels an Apollo Real Estate an. Die größte Einzeltransaktionen des laufenden Jahres mit einem Volumen von mehr als 110 Millionen stellte der Verkauf des Hilton Frankfurt von London & Regional an einen internationalen Privatinvestor dar.
„Der deutsche Hotelinvestmentmarkt profitiert weiterhin von einer starken Nachfrage von ausländischen und inländischen Investoren, dabei sind auch Player, die sich vorher nicht für Hotelimmobilien interessiert haben“, sagt Olivia Kaussen, Head of Hotels für Deutschland und Osteuropa bei CBRE.
Der gesamte Hotelinvestmentmarkt wird laut CBRE mit circa zwei Dritteln des Gesamtvolumens von ausländischen Investoren dominiert. „Ausländische Investoren interessieren sich zunehmend aufgrund der starken Wirtschaft sowie der politischen Stabilität für Anlagemöglichkeiten im deutschen Hotelimmobilienbereich. Zudem schätzen sie die Aussichten für die nächsten Jahre auf dem Hotelmarkt positiv ein. Das anhaltende Niedrigzinsumfeld und die gute Verfügbarkeit von Krediten sorgt für die nötige Eigenkapitalrendite“, sagt Philipp Kraneis, Head of Hotel Transactions Deutschland und Osteuropa bei CBRE.
Quelle: Pressemitteilung CBRE
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE beschäftigt weltweit rund 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 Büros. (MLN1)