Ibiza: Internationale Nachfrage beflügelt den Markt für Wohnimmobilien
Die Mittelmeerinsel Ibiza verzeichnete 2016 bei Wohnimmobilien in Premium-Lagen erneut Preissteigerungen. „Für hochwertige Objekte auf Ibiza ist die Nachfrage nach wie vor deutlich höher als das Angebot. Darüber hinaus registrierten wir in 2016 einen Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise“, erklärt Florian Fischer, geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers auf Ibiza. Diese und weitere Entwicklungen hat der Immobilienberater im „Marktbericht Ibiza“ zusammengefasst.
Ibiza zeichne sich durch eine starke internationale Nachfrage aus. Im vergangenen Jahr vermittelten die beiden Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops auf Ibiza Objekte an Käufer aus 17 verschiedenen Nationen. Zum ersten Mal seit knapp zehn Jahren bildeten spanische Kunden dabei wieder die zweitstärkste Käufergruppe. Die meisten Käufer kamen wie bereits 2015 aus Deutschland. Darüber hinaus stammen Käufer aus Großbritannien, Frankreich, der Schweiz, Italien sowie aus den Beneluxstaaten.
Im Bereich des Luxus-Tourismus verzeichnet Ibiza ebenfalls einen anhaltenden Aufwärtstrend. So nahm der private Flugverkehr laut Marktbericht im vergangenen Jahr weiter zu und Ibiza bleibe die Nummer Eins der Balearen in der Abwicklung von Privatflügen. Darüber hinaus habe sich Ibiza zu einem der beliebtesten Yachthäfen im Mittelmeer entwickelt. Durch den erneuten Ausbau des ehemaligen Fährhafens werden künftig größere Liegeplätze für Superyachten entstehen, darunter ein Liegeplatz mit 185 Metern Länge.
Zu den gefragten Regionen für Wohnimmobilien auf der Baleareninsel gehöre Ibiza-Stadt und Umgebung. Die Neugestaltung des Zentrums werde in diesem Jahr abgeschlossen sein und zusammen mit den neu entstehenden Luxushotels zu einer Aufwertung führen. Bereits 2016 haben die Preise für Wohnimmobilien in Ibiza-Stadt und Umgebung deutlich angezogen. So sind die Einstiegspreise für Villen mit einer Wohnfläche von rund 350 Quadratmetern in sehr guter Lage 2016 auf vier Millionen Euro angestiegen (2015: 3,5 Millionen Euro). Für Fincas in vergleichbarer Lage und Größe begannen die Angebotspreise bei drei Millionen Euro, womit sie ebenfalls über dem Vorjahresniveau lagen (2015: 2,5 Millionen Euro).
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt über 8.500 Mitarbeiter und ist in 32 Ländern auf vier Kontinenten präsent. (mb1)