408 Milliarden US-Dollar stehen für Investitionen in Gewerbeimmobilien bereit
Das weltweit neu für Gewerbeimmobilien zur Verfügung stehende Investitionskapital erreichte im ersten Halbjahr 2014 mit 408 Milliarden US-Dollar den höchsten jemals vom Immobiliendienstleister DTZ berechneten Wert. Dies ist das Ergebnis der DTZ-Research-Studie „The Great Wall of Money“, die zum zehnten Mal seit ihrem Start im Jahr 2009 veröffentlicht wurde.
In allen drei untersuchten Regionen wurde ein Anstieg des neu bereitstehenden Anlagekapitals verzeichnet, wobei die Region Asien- Pazifik mit einem Wachstum um 21 Prozent auf 117 Milliarden US-Dollar die Führungsrolle übernahm. Der Anstieg der für den amerikanischen Kontinent bestimmten Kapitalmenge um 16 Prozent auf 149 Milliarden US-Dollar bedeutet, dass die Region erneut das meiste Kapital anzog. Auf die EMEA-Region entfielen 142 Milliarden US-Dollar (plus elf Prozent).
Nigel Almond, Head of Capital Markets Research bei DTZ: „Der im letzten Jahr registrierte deutliche Anstieg bei den Planungen zur Neukapitaleinwerbung schlägt sich nun in einem zusätzlich bereitstehenden Volumen von 56 Milliarden US-Dollar nieder. Damit steigt das bereits platzierte Gesamtvolumen auf 361 Milliarden US-Dollar, das ergänzt wird durch rund 47 Milliarden US-Dollar, die aktuell eingeworben werden. In vielen Märkten stellen wir fest, dass Investoren Kapital in Tranchen einwerben, um bereits investieren zu können, während parallel weiter eingeworben wird.“
Laut der DTZ-Studie sei knapp die Hälfte des Kapitals für opportunistische Investitionen vorgesehen. Der Anstieg spiegele die Erwartung wider, dass sich das Angebot an Distressed Opportunities auf dem europäischen Markt erhöhen werde, da Banken Verkäufe und Kreditabwicklungen intensivieren würden.
Für Deutschland stehe neues Anlagekapital in Höhe von 27 Milliarden US-Dollar weltweit zur Verfügung (rund 21 Milliarden Euro). Dies seien 27 Prozent mehr als noch vor einem halben Jahr.
Quelle: Pressemitteilung DTZ
DTZ ist ein 1784 gegründetes Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Sitz in Chicago. Seit 2011 gehört das Unternehmen zum australischen Immobiliendienstleister UGL Limited. DTZ beschäftigt 24.200 Mitarbeiter in 209 Büros in 52 Ländern. (TH1)
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