Immobilien Investment Club: Wohnimmobilien müssen professionell gemanagt werden
Nach Angaben des Immobilien Investment Club (IIC) ist die Renditeerzielung bei Wohnimmobilien für private Anleger entscheidend abhängig von der professionellen Vorbereitung des Kaufs und der Qualität der späteren Bewirtschaftung. Investoren sollten eine gekaufte Immobilie als „Unternehmen“ verstehen und entsprechend behandeln.
Der ILC, ein Zusammenschluss privater Immobilieninvestoren (meist zehn bis 100 Wohnungseinheiten) und professioneller Immobilienbesitzer, rät privaten Anlegern, immobilienspezifisches Know-how aufzubauen oder sich mit erfolgreichen anderen Investoren zu vernetzen.
„Ein erfolgreiches und damit hoch profitables Investment besteht aus vielen Komponenten. Dabei sollten folgende Fragen beantwortet werden: Welches Objekt ist für den Käufer überhaupt das Richtige? Wie ist der Verkäufer zu beurteilen? Wie lautet die zum Objekt und zum Käufer passende Finanzierungsstruktur? Zudem sollte das steuerlich optimale Modell gewählt und die Immobilie professionell optimiert beziehungsweise aufgewertet werden. Dabei spielt die Inanspruchnahme von nachweislich guten Dienstleistern bei der Bewirtschaftung eine wichtige Rolle“, so Olaf Wortmann, Pressesprecher des IIC.
Quelle: Pressemitteilung Immobilien Investment Club
Der Immobilien Investment Club (IIC) ist eine Institution für die Interessenvertretung privater Immobilieninvestoren und -anleger (meist zehn bis 100 Wohnungseinheiten) sowie professioneller Immobilienbesitzer im deutschsprachigen Raum. Er hat aktuell rund 70 Mitglieder und trifft sich mindestens zwei Mal jährlich. (TH1)
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