Immobilien: Urlaubsregionen günstiger als deutsche Metropolstädte
Wieviel Wohnfläche bekommen Käufer in den typischen Urlaubsregionen von Österreich, Italien und Spanien im Vergleich zu den deutschen Metropolstädten? Dieser Frage ging das Immobilienportal Immoscout24 nach. Das Ergebnis: Im Vergleich der drei beliebtesten Urlaubsländer mit den deutschen Metropolen bekommen Suchende für 400.000 Euro am meisten Wohnfläche auf der italienischen Insel Sizilien (149,7 Quadratmeter). Dahinter folgt die Toskana (143,4 Quadratmeter) in Mittelitalien gleichauf mit der Hafenstadt Valencia (143,1 Quadratmeter) im Südosten Spaniens.
Die Grundlage der Auswertung bilden die im Mai und Juni auf der Plattform von Immoscout24 veröffentlichten Inserate mit einem Angebotspreis von bis zu 400.000 Euro. Auf der bei den Deutschen wohl beliebtesten Urlaubsinsel, Mallorca, bekommen Suchende für 400.000 Euro im Durchschnitt rund 124 Quadratmeter Wohnfläche. Damit belegt Mallorca in der Immoscout24-Analyse Platz vier der günstigsten Ferienregionen. Zum Vergleich: Für das gleiche Geld gibt es in München mit 35,9 Quadratmetern nur etwas mehr als ein Viertel der angebotenen Wohnfläche. Auch Teneriffa bietet im Vergleich zu den deutschen Großstädten deutlich mehr fürs Geld. Mit rund 120 Quadratmetern finden Kaufinteressenten auf der kanarischen Urlaubsinsel im Durchschnitt doppelt so viel Wohnfläche wie in Deutschlands Bundeshauptstadt Berlin (58,3 Quadratmeter). Die Angebote auf der italienischen Insel Sardinien (97,9 Quadratmeter) bieten zwar über 20 Quadratmeter weniger als auf Mallorca und Teneriffa, aber noch ein Drittel mehr Wohnfläche als in Köln, Hamburg, Stuttgart und Düsseldorf. Auf allen drei Inseln liegt das Preisniveau pro Quadratmeter demnach im Vergleich zu den städtischen Metropolen auf einem niedrigeren Niveau.
Berge und Seen anstelle von Strand und Meer finden Suchende in Südtirol, Tirol und der Steiermark. Dort bekommen Käufer im Vergleich am wenigsten Wohnfläche fürs gleiche Budget. Die Inserate in Südtirol in Italien boten im Durchschnitt rund 80 Quadratmeter. Damit liegt die italienische Alpenregion beinah gleichauf mit der österreichischen Steiermark (77,9 Quadratmeter). Tirol, in den Alpen Österreichs, schneidet im Vergleich zum nahegelegenen Südtirol in Italien etwas schlechter ab. Mit rund 64 Quadratmetern für 400.000 Euro liegen die Kaufpreise in Tirol auf einem ähnlichen Niveau wie in Köln (62,6 Quadratmeter) und Hamburg (61,3 Quadratmeter). (DFPA/mb1)
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