Immobilienmärkte Südeuropa: Umsatzanstieg in Spanien und Griechenland
Laut einer Analyse des Immobiliendienstleisters Savills legte das Transaktionsvolumen an den gewerblichen Immobilienmärkten Spaniens und Griechenlands im ersten Halbjahr 2014 um 132 Prozent gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum zu. Insgesamt wurde das Transaktionsniveau in Südeuropa durch die Investitionstätigkeit von Real-Estate-Investment-Trusts (REIT) geprägt.
„Die verbesserten Konjunkturaussichten in Südeuropa in Verbindung mit der gestiegenen und für Investments verfügbaren Kapitalmenge sowie dem Interesse an höheren Renditen haben das Transaktionsniveau im bisherigen Jahresverlauf begünstigt, und die Investoren möchten die opportunistische Phase des aktuellen Zyklus nicht verpassen“, sagt Marcus Lemli, Head of Investment Savills Europe.
Dabei würden REITs ausländischen Käufern einen geeigneten Zugang zu den südeuropäischen Immobilienmärkten bieten. „Mittlerweile haben sich REITs in Südeuropa als wichtige Investoren im gewerblichen Immobiliensektor fest etabliert, und wir gehen davon aus, dass deren Bedeutung vor dem Hintergrund des Aufschwungs an diesen Märkten weiter steigt“, so Eri Mitsostergiou, Leiter European Research bei Savills.
Mit einem Plus von 168 Prozent im ersten Halbjahr 2014 gegenüber dem Vorjahr verbuchte Spanien den deutlichsten Anstieg der Investitionstätigkeit. Savills geht davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzt und sich das diesjährige Gesamtergebnis auf fünf Milliarden Euro summieren wird, was annähernd einer Verdopplung des Vorjahresergebnisses gleichkommt.
Die Immobilienmärkte in Italien und Portugal verzeichneten eine etwas „verhaltenere erste Jahreshälfte, dürften jedoch ihr Vorjahresergebnis erreichen oder sogar übertreffen.“
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt 27.000 Mitarbeiter in 600 Niederlassungen weltweit. (TH1)
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