Immobilienmarkt Berlin: Investitionsvolumen gesteigert
Laut einer Analyse des Immobilienberaters BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) summiert sich das Investitionsvolumen in den ersten neun Monaten 2014 im Berliner Marktgebiet auf knapp 2,7 Milliarden Euro. Gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Zuwachs von rund 18 Prozent. Innerhalb Deutschlands belegt die Hauptstadt damit den zweiten Platz, nur in München wurde mit 3,47 Milliarden Euro ein höheres Transaktionsvolumen registriert.
Büroimmobilien haben mit einem Anteil von rund 45 Prozent am Gesamtvolumen in etwa ihren Vorjahreswert erreicht. Sie bleiben damit „die mit Abstand begehrteste Assetklasse“. Auf Einzelhandelsobjekte entfällt ein Anteil von knapp 16 Prozent. Logistikimmobilien, die von einem stetig größer werdenden Investorenkreis gesucht werden, liegen mit einem Anteil von gut fünf Prozent gleichauf mit Hotelimmobilien. Die Sammelgruppe der sonstigen Nutzungsarten, hinter der sich unter anderem Entwicklungsareale und gemischt genutzte Grundstücke verbergen, erreicht einen Beitrag von rund 29 Prozent.
Für den Rest des Jahres gibt sich BNPPRE zuversichtlich. „Der Berliner Investmentmarkt steht in den Startlöchern für ein fulminantes Schlussquartal. Aufgrund der Vielzahl von Abschlüssen in der Pipeline gehen wir davon aus, dass die letzten drei Monate der Dynamik der Sommermonate in nichts nachstehen werden. Vor diesem Hintergrund bestehen sehr gute Chancen auf ein herausragendes Ergebnis, das nicht nur deutlich den Vorjahreswert überschreiten, sondern eventuell auch die Vier-Milliarden-Euro-Marke knacken könnte“, so Jan Dohrwardt, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Berliner Niederlassungsleiter.
Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate ist ein europäischer Immobilienberater und Teil des französischen Bankkonzerns BNP Paribas. In Deutschland verwaltet die Gesellschaft mit 455 Mitarbeitern eine Immobilienfläche von 4,6 Millionen Quadratmetern. (TH1)