Immobilienmarkt Niederlande: Transaktionsvolumen nimmt zu
Der Studie „Market in Minutes“ des Immobiliendienstleisters Savills zufolge, stieg das Gesamtinvestitionsvolumen bei holländischen Immobilien in den Segmenten Büro, Industrie und Retail von 1,15 Milliarden Euro im ersten Halbjahr 2013 um 146,7 Prozent auf 3,08 Milliarden Euro im ersten Halbjahr 2014.
Während Einzelhandelsinvestments in den ersten drei Monaten 2014 zu den Favoriten zählten, verlagerte sich das Investitionsinteresse im zweiten Quartal in Richtung Büromarkt, der in diesem Zeitraum ein Transaktionsvolumen von 1,1 Milliarden Euro verzeichnete. Wichtigster Bürostandort ist laut Savills weiterhin Amsterdam.
Clive Pritchard, Leiter von Savills Niederlande, sagt: „Die Investorennachfrage im holländischen Markt ist im Verlauf der letzten fünf Quartale deutlich gestiegen, und es ist davon auszugehen, dass sie hoch bleibt. Wie wir jedoch bereits im Retail-Investmentmarkt sehen, könnte vor allem der Mangel an Qualitätsobjekten die Investitionsvolumina bremsen.“
Der Flächenumsatz im Büro-, Industrie- und Retailsegment summierte sich Savills zufolge im ersten Halbjahr 2014 auf 1,8 Millionen Quadratmeter (plus 1,1 Prozent). Mit einem Anstieg um 5,1 Prozent auf 520.000 Quadratmeter verzeichnete der Bürovermietungsmarkt die größte Nachfrage.
Trotz der zunehmenden Nachfrage rechnet Savills nicht mit einem Abbau der Leerstände bei Büros und Einzelhandelsmärkten, da „der Fokus der Unternehmen weiterhin auf der Optimierung ihrer Standortstrategien liegt, in denen sowohl die Flächenkonsolidierung als auch die Reduzierung des Flächenbedarfs wichtige Parameter bleiben.“
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt eigenen Angaben zufolge 27.000 Mitarbeiter in mehr als 600 Niederlassungen weltweit. (TH1)
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