Immovation-Unternehmensgruppe in 2016 weiter gewachsen
Im Geschäftsjahr 2016 erreichte die Immovation-Unternehmensgruppe einen NAV (Net Asset Value, Nettovermögenswert) von 131,22 Millionen Euro. Der in 2016 erzielte Jahresüberschuss (HGB) des Kasseler Immobilienunternehmens von 8,47 Millionen Euro ist überwiegend das Resultat der Aktivitäten im Geschäftsbereich Immobilienhandel. Ein Beitrag zum Finanzergebnis (FFO) von 13,17 Millionen Euro war der Verkauf des Wohnimmobilienportfolios „Heidenheim“ mit 577 Einheiten. Es wurde von einer Unternehmenstochter der Immovation-Unternehmensgruppe im Jahr 2012 mit circa 30 Prozent Leerstand erworben. Die Objekte wurden renoviert und durch diese Verbesserung des Wohnwertes vollständig vermietet.
Ziel der Immovation-Unternehmensgruppe sei es, ausgesuchte Objekte an B- und C-Standorten mit Potenzial zu erwerben, gegebenenfalls aufzuwerten, nachhaltig Einnahmen aus Mieten zu erzielen und die Objekte zu veräußern, wenn sich überdurchschnittliche Gewinne erzielen lassen. Im August 2016 wurde das vollvermietete Wohnimmobilien-Portfolio „Seeviertel“ mit 920 Wohneinheiten und 19 Gewerbeeinheiten in Salzgitter gekauft. Damit wurde nach Angaben des Unternehmens der Immobilienbestand ausgebaut und die Erträge aus Mieten können langfristig gesteigert werden.
Der Wohnimmobilienmarkt Deutschland biete - insbesondere in Großstädten und deren Umland - auch in den kommenden Jahren Chancen für lohnende Investitionen. Die Vorstände von Immovation, Lars Bergmann und Lilia Nacke, sind überzeugt, dass die Expertise des Unternehmens in der Projektierung komplexer Developments, der Sanierung und Vermarktung denkmalgeschützter Immobilien sowie dem Bauträgergeschäft beste Voraussetzungen bietet, um weiter zu expandieren. Dabei soll der Geschäftsbereich Projektentwicklung künftig noch stärker als bisher Teil der operativen Aktivitäten werden.
Als langfristige Perspektive sieht das Unternehmen sein Engagement in Dresden. Mit dem Projekt „Lingner Altstadtgarten“ plant die Immovation-Unternehmensgruppe den Bau eines neuen Wohnquartiers. Im Zentrum Dresdens, auf dem Areal der ehemaligen Robotron-Werke mit einer Grundstücksfläche von circa 98.000 Quadratmetern, werden 2.500 bis 3.000 Wohnungen in mehreren Bauabschnitten entwickelt. Den ersten Bauabschnitt mit circa 1.000 Einheiten will das Unternehmen ab dem Jahr 2018 realisieren.
Institutionellen Investoren bietet die Immovation-Unternehmensgruppe die Möglichkeit, sich an ausgewählten Projekten zu beteiligen und von der Entwicklung des Unternehmens zu profitieren. Bergmann: „Mit maßgeschneiderten Beteiligungsprodukten wenden wir uns an Investoren, die sich im komplexen Immobilien-Asset engagieren möchten und eine attraktive Rendite mit einem sicherheitsorientierten Rendite-Risiko-Profil kombinieren wollen.“
Quelle: Pressemitteilung Immovation-Unternehmensgruppe
Die Immovation Immobilien Handels AG mit Sitz in Kassel ist ein Immobilien-Projektentwickler, der seit 2006 auch als Initiator Geschlossener Immobilienfonds auftritt. Seither hat das 1996 gegründete Unternehmen drei Beteiligungen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 120 Millionen Euro platziert. (JF1)