Investmentmarkt Berlin: Starker Jahresauftakt durch Sondereffekt
Der Kauf von rund 80 Prozent der Anteile des Immobilienunternehmens TLG durch Aroundtown beschert dem Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien in Berlin ein historisches Ergebnis für ein erstes Quartal. So lag das Transaktionsvolumen der Bundeshauptstadt in den ersten drei Monaten 2020 bei 2,6 Milliarden Euro. Dies bedeutet ein Plus von 21 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal (2,2 Milliarden Euro) und übertrifft damit den bis dahin höchsten Rekordwert in diesem Zeitraum. Das meldet der Immobilienberater Grossmann & Berger.
„Die Hälfte des getätigten Transaktionsvolumens entfiel auf Transaktionen der Größenklasse ab 100 Millionen Euro. Nach diesem starken Jahresauftakt bleibt angesichts der Corona-Krise nun abzuwarten, wie sich der Berliner Investmentmarkt in den kommenden Monaten entwickelt“, sagt Holger Michaelis, Geschäftsführer von Grossmann & Berger.
Der Markt im Detail: Durch die Übernahme von TLG durch Aroundtown ist der Anteil der Portfolio-Transaktionen auf 62 Prozent gestiegen (erstes Quartal 2019: 25 Prozent). Mit 80 Prozent hat sich der Volumenanteil der internationalen Käufer im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (37 Prozent) mehr als verdoppelt. Die börsennotierte Immobilieninvestment-AG/REIT stellte mit einem Anteil von 66 Prozent beziehungsweise 65 Prozent sowohl die stärkste Käufer- als auch Verkäufergruppe. Stärkste Assetklasse waren erneut Büro-Immobilien mit einem Anteil von 68 Prozent (erstes Quartal 2018: 75 Prozent). Die Spitzenrenditen für Büros (2,7 Prozent), Geschäftshäuser (2,8 Prozent) und Logistik (3,8 Prozent) lagen unverändert auf dem Niveau zum Jahresende 2019. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Grossmann & Berger
Die Grossmann & Berger GmbH mit Sitz in Hamburg ist ein Immobiliendienstleister. Die Gesellschaft ist ein Beteiligungsunternehmen der Haspa Finanzholding, die Alleinaktionärin der Hamburger Sparkasse (Haspa) ist.